Kuća Matulji

Vila, Matulji, 399 m²
Obiteljska kuća s vrtom i pogledom na more – Trinajstići, Matulji Kuća s velikim potencijalom na prodaju u mirnom i zelenom naselju Trinajstići, općine Matulji. Detalji nekretnine: - Ukupna korisna površina: 399 m² - Površina po katu: 133 m² (prizemlje, prvi kat, drugi kat) - Veličina zemljišta: 1,066 m² - Površina dvorišta/vrta: 892 m² Opis nekretnine: Kuća se sastoji od tri kata, od kojih svaki može funkcionirati kao zasebna stambena jedinica (133 m² po katu). Drugi kat sadrži stan spreman za useljenje, koji uključuje: - 3 spavaće sobe - Prostrani dnevni boravak - Kuhinja - Hodnik - Kupaonica - Odvojeni WC - Jugo orijentiran balkon s prekrasnim pogledom na zelenilo i more Prizemlje i prvi kat zahtijevaju obnovu, što budućem vlasniku pruža mogućnost prilagodbe prostora prema osobnim željama — idealno za privatni boravak, turistički najam ili investicijske svrhe. Ključne značajke: - Mirna i spokojna lokacija - Prekrasni pogledi na more i prirodu - Veliki vrt s velikim potencijalom - Višestruke mogućnosti korištenja (višegeneracijski život, stanovi, najam) Lokacija: Nekretnina se nalazi u Trinajstićima – Matulji, samo nekoliko minuta vožnje od Opatije, mora i svih potrebnih sadržaja. Ref: RE-U-39944 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (približno 1 %), notarski honorar, sudsku pristojbu za upis i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju/agenciji potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Vrt, Urbanizirano