Dom Čiovo

Vila, Ciovo, 370 m², pozemok 654 m²
Tento luxusný moderný vila sa nachádza v výnimočnom prostredí na ostrove Čiovo, len 500 metrov od krištáľovo čistého Jadranského mora a dobre udržiavaných pláží. Umiestnená v pokojnom prostredí, nehnuteľnosť je ideálna ako pre súkromné bývanie, tak aj ako vysoko potenciálna investícia do chorvátskeho nehnuteľnostného trhu. Vila ponúka 370 štvorcových metrov obytného priestoru rozdelených na štyri úrovne: suterén, prízemie, prvé poschodie a druhé poschodie. Leží na priestrannom pozemku o rozlohe 591 štvorcových metrov. Suterén zahŕňa veľkú garáž, hobby miestnosť, kúpeľňu a tradičnú dalmatínsku taverňu (konoba). Vnútorné schodisko spája túto časť s ostatnou časťou vily a zabezpečuje plynulý prístup. Prízemie má otvorený koncept s plne vybavenou modernou kuchyňou, jedálenským priestorom a priestranným obývacím pokojom. Ďalšie vybavenie zahŕňa hosťovskú toaletu, skladovú miestnosť, chodbu a krytú terasu – ideálnu na oddych pri rannej káve. Prvé poschodie hostí tri priestranné spálne, každá s prístupom buď na balkón, alebo loggiu. Dve z izieb majú vlastnú en-suite kúpeľňu. Druhé poschodie slúži ako luxusný súkromný útočisko s hlavnou spálňou, en-suite dizajnovou kúpeľňou, krytou terasou a dvoma ďalšími otvorenými terasami s úchvatným panoramatickým výhľadom na more. Vila je postavená z najkvalitnejších materiálov a prémiových povrchov, zahŕňa hliníkové okná Schüco s trojsklom, fasádu izolovanú 15 cm minerálnou vlnou, systém tepelného čerpadla Daikin na vykurovanie a chladenie a podlahové vodné kúrenie v celom dome. Krajinná vonkajšia časť obsahuje dobre udržiavanú trávu, slnečnú plochu a priestrannú terasu s veľkým vyhrievaným bazénom – ideálnu pre celoročné vonkajšie užívanie. Kombináciou elegantného moderného dizajnu, inteligentného architektonického plánovania a prémiových vybavení je táto luxusná vila na ostrove Čiovo výnimočnou voľbou pre trvalé bývanie, prestížny dovolenkový dom alebo veľmi atraktívnu investičnú príležitosť v turizme v Chorvátsku. Ref: RE-LB-IRO2520 Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Garáž, Sklad, Moderné