Dom Kostrena

Vila, Kostrena, 330 m², pozemok 603 m²
Táto exkluzívna moderná vila v Kostrene, Rijeka je samostatná nehnuteľnosť umiestnená len 70 metrov od mora, ponúkajúca luxusný pobrežný životný štýl v jednej z najžiadanejších častí regiónu. Rozloha vnútorných priestorov je 330 metrov štvorcových a nachádza sa na pozemku o rozlohe 603 metrov štvorcových, vila je navrhnutá tak, aby umožňovala bývanie aj turistické prenájmy. Skladá sa z troch samostatných jednotiek v štýle apartmánov, každá s flexibilnými dispozíciami, ktoré umožňujú integráciu fitnesových miestností, štúdií alebo ďalšieho obytného priestoru podľa individuálnych potrieb. Centrálna jednotka je priestranný duplex s veľkým otvoreným obývacím priestorom, kuchyňou a jedálenským priestorom. Tento hlavný obytný priestor vedie na úchvatnú južne orientovanú terasu, kde sú súkromný bazén a slnečná plocha, ktoré vytvárajú pokojný vonkajší únik. V hornej časti duplex ponúka štyri vkusne zariadené spálne, dve kúpeľne a praktickú práčovňu a sušiareň. V prízemí vila obsahuje samostatný štúdiový apartmán s vlastným vstupom. Je vybavený plne vybavenou kuchyňou, jedálenským priestorom, kúpeľňou a dvoma pôvabnými terasami, ideálnymi pre hostí alebo prenájom. Tretia obytná jednotka sa nachádza v hornej úrovni a je prístupná samostatným schodiskom. Ponúka svetlý otvorený obývací priestor s kuchyňou a jedálenským priestorom, spolu s útulnou spálňou a súkromnou kúpeľňou. Prirodzené svetlo zapĺňa priestor cez balkónové dvere, čím vytvára svetlú a vzdušnú atmosféru. Každá miestnosť vo vile je vybavená vlastným klimatizačným systémom na vykurovanie a chladenie a kúpeľne a obytné priestory majú podlahové kúrenie pre zvýšený komfort. Nehnuteľnosť tiež zahŕňa prístupnú strechu, ktorá ponúka možnosť ďalšieho voľnočasového priestoru alebo výhľadov na Jadranské more. Táto vila v Kostrene je zriedkavá príležitosť vlastniť všestranný a elegantný dom blízko mora, ideálny pre súkromné použitie aj luxusné dovolenkové prenájmy. Ref: RE-U-38453Overall ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradne overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: bazén, posilňovňa, podlahové kúrenie, samostatná, urbanizovaná, moderná