Kuća Kostrena

Vila, Kostrena, 330 m², zemljište 603 m²
Exkluzivna moderna vila u Kostreni, Rijeka je samostojeća nekretnina smještena svega 70 metara od mora, nudeći luksuzan obalni stil života u jednom od najpoželjnijih dijelova regije. Površine od 330 m² unutarnjeg prostora i smještena na parceli od 603 m², vila je dizajnirana da udovolji i rezidencijalnom stanovanju i turističkom najmu. Sastoji se od tri odvojene jedinične stambene jedinice u stilu apartmana, svaka s fleksibilnim rasporedom koji omogućuje integraciju fitness soba, radnih prostora ili dodatnog životnog prostora prema individualnim potrebama. Središnja jedinica je prostrani dupleks s velikom otvorenog koncepta dnevnom sobom, kuhinjom i blagovaonicom. Ovaj glavni životni prostor otvara se na impresivnu terasu okrenutu prema jugu, gdje privatni bazen i prostor za sunčanje stvaraju mirno vanjsko utočište. Na katu, dupleks nudi četiri dobro opremljene spavaće sobe, dvije kupaonice i praktičnu praonicu i prostor za sušenje. U prizemlju vila uključuje zasebni studio apartman s vlastitim privatnim ulazom. Opremljen je potpunom kuhinjom, blagovaonicom, kupaonicom i dvjema šarmantnim terasama, idealnim za goste ili najam. Treća rezidencijalna jedinica nalazi se na gornjem katu i pristupa se putem samostalnog stubišta. Nudi svijetlu, otvorenu dnevnu sobu s kuhinjom i blagovaonicom, uz udobnu spavaću sobu i privatnu kupaonicu. Prirodno svjetlo ispunjava prostor kroz balkonska vrata, stvarajući laganu i prozračnu atmosferu. Svaka soba u vili opremljena je vlastitim sustavom klimatizacije za grijanje i hlađenje, a kupaonice i dnevni prostori imaju podno grijanje za dodatnu udobnost. Nekretnina također uključuje hodni krov, koji pruža mogućnost dodatnog rekreacijskog prostora ili panoramskog pogleda na Jadransko more. Ova vila u Kostreni predstavlja rijetku priliku za posjedovanje svestrane i elegantne kuće blizu mora, savršene i za privatnu upotrebu i za luksuzni najam za odmor. Ref: RE-U-38453Overall dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, što uključuje: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 %+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudski upisni trošak i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, teretana, podno grijanje, samostojeća, urbanizirana, moderna