Kuća Kostrena

Vila, Kostrena, 330 m², zemljište 603 m²
Ova ekskluzivna moderna vila u Kostreni, Rijeka, samostojeća je nekretnina smještena samo 70 metara od mora, nudeći luksuzan obalni stil života u jednom od najpoželjnijih dijelova regije. Vila se prostire na 330 kvadratnih metara unutarnjeg prostora i nalazi se na parceli od 603 kvadratna metra, dizajnirana je da udobno smješta i stambeni život i turističke najmove. Sastoji se od tri odvojene jedinice u stilu apartmana, svaka s fleksibilnim rasporedom koji omogućuje integraciju fitness soba, radnih prostora ili dodatnog životnog prostora prema individualnim potrebama. Središnja jedinica je prostrani duplex s velikim otvorenim dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom. Ovaj glavni boravak otvara se na zadivljujuću terasu okrenutu prema jugu, gdje privatni bazen i prostor za sunčanje stvaraju mirno vanjsko utočište. U gornjem katu, duplex nudi četiri dobro opremljene spavaće sobe, dvije kupaonice i praktičnu praonicu i prostor za sušenje. U prizemlju vila uključuje zaseban studio apartman s vlastitim privatnim ulazom. Potpun je s potpuno opremljenom kuhinjom, blagovaonicom, kupaonicom i dvjema šarmantnim terasama, idealnim za goste ili najam. Treća stambena jedinica nalazi se na gornjem katu i pristupa se putem samostalnog stubišta. Nudi svijetao, otvoren koncept dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, uz udobnu spavaću sobu i privatnu kupaonicu. Prirodna svjetlost ispunjava prostor kroz balkonska vrata, stvarajući svijetlu i prozračnu atmosferu. Svaka prostorija u vili opremljena je vlastitim sustavom klimatizacije za grijanje i hlađenje, a kupaonice i dnevni prostori imaju podno grijanje za dodatnu udobnost. Nekretnina također uključuje pristupačan krov, koji pruža mogućnost dodatnog rekreacijskog prostora ili panoramskog pogleda na Jadransko more. Ova vila u Kostreni rijetka je prilika za posjedovanje svestrane i elegantne kuće blizu mora, savršene i za privatnu upotrebu i za luksuzne odmore. Ref: RE-U-38453Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na prijenos nekretnine (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 %+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku pristojbu za upis i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, teretana, podno grijanje, samostojeća, urbanizirana, moderna