Dom Rakalj

Vila, Rakalj, 145 m², pozemok 480 m²
Objavte tento úchvatný kamenný dvojrodinný dom s bazénom, ktorý sa nachádza v malebnej oblasti Rakalj, na pozemku o rozlohe 480 m². Táto pôvabná nehnuteľnosť spája tradičnú istrijskú architektúru s moderným dizajnom a ponúka dokonalú kombináciu pohodlia, luxusu a štýlu. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Tento dom o rozlohe 125 m² sa rozprestiera na troch úrovniach. V prízemí je priestranná kuchyňa s jedálenským priestorom, obývačka a WC. Vnútorné schody spájajú horné poschodia. Na prvom poschodí sú dve spálne, každá so svojou vlastnou kúpeľňou. Na najvyššom poschodí je hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, ktorá poskytuje maximálne súkromie a komfort. VYBAVENIE: - Podlahové kúrenie vo všetkých kúpeľniach. - Klimatizačné jednotky na vykurovanie a chladenie v každej miestnosti. - PVC okná s moskytiérou pre zvýšený komfort. VONKAJŠIE OBLASTI: Nehnuteľnosť zahŕňa krytú terasu, ideálnu na vychutnanie pohára vína s rodinou a priateľmi. Vonku nájdete bazén 4x8 m s jacuzzi a soľnou elektrolytickou úpravou vody. Oblasť bazéna dopĺňa slnečná plocha. Proti domu je letná kuchyňa s WC a vonkajším grilom, ideálna na varenie a zábavu. Okrem toho je k dispozícii technická miestnosť o rozlohe 20 m² pre bazénové zariadenie. K nehnuteľnosti je prístup po asfaltovej ceste a detailná starostlivosť sa pretína aj vonkajšiu časť. Je tu elektrická brána, ktorá poskytuje prístup na súkromný dvor, ktorý zahŕňa 3 parkovacie miesta a nabíjaciu stanicu pre elektrické autá. Po celom dvore sú nainštalované pohybové senzory osvetlenia, čo zvyšuje pohodlie a bezpečnosť. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - Nehnuteľnosť má jasné a právne čisté vlastníctvo (1/1). - Dom sa predáva kompletne zariadený s vysokokvalitným, starostlivo vybraným talianskym nábytkom. - Kompletná a v poriadku dokumentácia. Tento kamenný dom dokonale spája moderný dizajn s tradičnými istrijskými detailmi, čo z neho robí ideálnu nehnuteľnosť na celoročné bývanie alebo luxusný dovolenkový dom. Je klasifikovaný so 4 hviezdičkami, čo zaručuje vynikajúcu kvalitu a komfort. Nezmeškajte príležitosť vlastniť túto jedinečnú nehnuteľnosť v jednej z najkrajších lokalít Istrie! Ref: RE-U-37584Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Výhody nehnuteľnosti: bazén, spa, pripojený, kamenný dom, moderný