Kuća Rakalj

Vila, Rakalj, 145 m², zemljište 480 m²
Otkrijte ovu zadivljujuću kamenu poluobiteljsku kuću s bazenom smještenu u slikovitoj okolici Rakalja, na parceli od 480 m². Ovo šarmantno imanje spaja tradicionalnu istarsku arhitekturu s modernim dizajnom, nudeći savršenu kombinaciju udobnosti, luksuza i stila. OPIS NEKRETNINE: Ova kuća od 125 m² prostire se na tri razine. U prizemlju se nalazi prostrana kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak i WC. Unutarnje stubište povezuje gornje katove. Na prvom katu nalaze se dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Na najvišem katu nalazi se glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, nudeći maksimalnu privatnost i udobnost. POGODNOSTI: - Podno grijanje u svim kupaonicama. - Klima uređaji za grijanje i hlađenje u svakoj sobi. - PVC prozori s mrežama protiv komaraca za dodatnu udobnost. VANJSKO PODRUČJE: Nekretnina uključuje natkrivenu terasu, savršenu za uživanje u čaši vina s obitelji i prijateljima. Vanjski prostor sadrži bazen dimenzija 4x8 m s jacuzzijem i sustavom za elektrolizu slane vode. Područje bazena nadopunjuje prostor za sunčanje. Nasuprot kuće nalazi se ljetna kuhinja s WC-om i vanjskim roštiljem, idealna za kuhanje i druženje. Dodatno, postoji tehnička prostorija od 20 m² za opremu bazena. Nekretnina je pristupačna asfaltiranim putem, a pažnja na detalje proteže se i na vanjski prostor. Postoji električna vrata koja omogućuju pristup privatnom dvorištu, koje uključuje 3 parkirna mjesta i punionicu za električna vozila. Senzorska svjetla s pokretom postavljena su po cijelom dvorištu, pružajući praktičnost i sigurnost. DODATNE INFORMACIJE: Nekretnina ima čisto i pravno čisto vlasništvo (1/1). Kuća se prodaje potpuno namještena s visokokvalitetnim, pažljivo odabranim talijanskim namještajem. Kompletna i uredna dokumentacija. Ova kamena kuća savršeno spaja moderan dizajn s tradicionalnim istarskim detaljima, čineći je idealnom nekretninom za cjelogodišnji život ili luksuzni odmor. Kategorizirana je s 4 zvjezdice, što jamči izvrsnu kvalitetu i udobnost. Ne propustite priliku posjedovati ovu jedinstvenu nekretninu na jednoj od najšarmantnijih lokacija Istre! Ref: RE-U-37584Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na promet nekretnina (3% od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3% + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1%), notarski honorar, sudsku taksu za upis i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju se potpisuje prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, Spa, Priključeno, Kamena kuća, Moderno