Dom Rakalj

Willa, Rakalj, 145 m², działka 480 m²
Odkryj ten oszałamiający kamienny bliźniak z basenem położony w malowniczej okolicy Rakalj, na działce o powierzchni 480 m². Ta urokliwa nieruchomość łączy tradycyjną architekturę Istrii z nowoczesnym designem, oferując doskonałe połączenie komfortu, luksusu i stylu. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Ten dom o powierzchni 125 m² rozciąga się na trzech poziomach. Parter obejmuje przestronną kuchnię z jadalnią, salon oraz WC. Wewnętrzne schody łączą wyższe piętra. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie sypialnie, każda z własną łazienką. Na najwyższym piętrze znajduje się sypialnia master z łazienką en‑suite, zapewniająca maksymalną prywatność i komfort. UDOGODNIENIA: - Ogrzewanie podłogowe we wszystkich łazienkach. - Klimatyzatory do ogrzewania i chłodzenia w każdym pomieszczeniu. - Okna PVC z moskitierami dla dodatkowego komfortu. OBSZAR ZEWNĘTRZNY: Nieruchomość posiada zadaszony taras, idealny do wypicia kieliszka wina w gronie rodziny i przyjaciół. Na zewnątrz znajduje się basen 4x8 m z jacuzzi i systemem elektrolizy wody słonej. Strefa basenowa uzupełniona jest miejscem do opalania. Przede domu znajduje się letnia kuchnia z WC i grillem na zewnątrz, idealna do gotowania i przyjmowania gości. Dodatkowo dostępny jest pomieszczenie techniczne o powierzchni 20 m² na sprzęt basenowy. Nieruchomość jest dostępna drogą asfaltową, a dbałość o szczegóły rozciąga się także na teren zewnętrzny. Na posesję prowadzi brama elektryczna, zapewniająca dostęp do prywatnego podwórka, które obejmuje 3 miejsca parkingowe oraz stację ładowania samochodów elektrycznych. Na całym terenie zamontowano oświetlenie czujnikowe, zwiększające wygodę i bezpieczeństwo. DODATKOWE INFORMACJE: - Nieruchomość ma jasne i prawnie czyste własności (1/1). - Dom sprzedawany jest w pełni umeblowany wysokiej jakości, starannie wybranymi włoskimi meblami. - Pełna i uporządkowana dokumentacja. Ten kamienny dom doskonale łączy nowoczesny design z tradycyjnymi detalami Istrii, co czyni go idealną nieruchomością do całorocznego zamieszkania lub luksusowego domu wakacyjnego. Jest klasyfikowany na 4 gwiazdki, zapewniając doskonałą jakość i komfort. Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tej wyjątkowej nieruchomości w jednej z najurokliwszych lokalizacji Istrii! Ref: RE-U-37584 Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), honorarium adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację w sądzie oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, spa, przylegający, kamienny dom, nowoczesny