Dom Poreč

Vila, Poreč, 215 m², pozemok 485 m²
Luxusná dvojdvojdielna vila s bazénom a výhľadom na more v Poreč – 500 metrov od pláže Nachádza sa v pokojnej časti Poreča, len 500 metrov od najkrajších pláží, táto luxusná dvojdvojdielna vila ponúka exkluzívny životný štýl s vlastným bazénom a nádherným výhľadom na more. Umiestnená v obytnom susedstve, táto nehnuteľnosť sľubuje pohodlie, eleganciu a praktickosť, čo z nej robí ideálnu voľbu pre rodinné bývanie aj investíciu do dovolenkovej nehnuteľnosti. Detaily vily: - Veľkosť pozemku: 485 m² - Veľkosť vily: 215 m², rozložená na tri úrovne - Dispozícia: - Prízemie: - Vstupná hala - Priestranná obývacia zóna s otvorenou kuchyňou, jedálňou a salónom - Hostinská toaleta, práčovňa a úložný priestor - Veľké sklenené okná v obývacej a jedálenskej časti pre hojný prirodzený svetlo - Druhé poschodie: - Dve priestranné spálne, každá s vlastnou luxusnou kúpeľňou - Podkrovie: - Hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou - Nádherná terasa s panoramatickým výhľadom na more - Vonkajšie: - Priestranná krytá terasa vedúca k krásne upravenému záhrade s bazénom a slnečnou plochou Luxusné prvky: - Vykurovanie a chladenie: Podlahové kúrenie a klimatizácia v celej vile - Podlahy: Kvalitný parket alebo keramika (výber kupujúceho) - Kompletné zariadenie a vybavenie: Vila bude predaná kompletne zariadená a pripravená na okamžité nasťahovanie Atraktívna lokalita a investičný potenciál: - Ideálna pre rodinný život alebo prenájom na dovolenku - Perfektne umiestnená pre ľahký prístup k pláži a všetkým potrebným službám - Dátum dokončenia: jún 2025 S jej výbornou polohou, luxusnými prvkami a úchvatnými výhľadmi je táto vila fantastickou investíciou pre každého, kto chce užívať si stredomorský životný štýl alebo vstúpiť na výnosný trh s prenájmom dovolenkových nehnuteľností. Ref: RE-U-38048Overall Ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradne overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: podlahové kúrenie, záhrada, pripojená, urbanizovaná, moderná