Hiša Poreč

Vila, Poreč, 215 m², zemljišče 485 m²
Luksuzna polsamostojna vila s kopelim in morskim razgledom v Poreču – 500 metrov od plaže Nahaja se v mirnem delu Poreča, le 500 metrov od najbližjih osupljivih plaž, ta luksuzna polsamostojna vila ponuja ekskluzivno bivalno izkušnjo s privatnim bazenom in čudovitimi morskim razgledi. Postavljena v stanovanjskem naselju, ta nepremičnina obljublja udobje, eleganco in praktičnost, kar jo naredi popolno izbiro tako za družinsko bivanje kot za počitniško naložbo. Podrobnosti vile: - Velikost parcele: 485 m² - Velikost vile: 215 m², razporejena na treh nadstropjih - Razporeditev: - Prizemlje: - Vhodni hodnik - Prostran dnevni prostor z odprto kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo - Gostinski stranišče, pralnica in shramba - Velika steklena okna po celotnem dnevnem in jedilnem prostoru za obilico naravne svetlobe - Drugo nadstropje: - Dve prostorni spalnici, vsaka s svojo luksuzno kopalnico - Podstrešje: - Glavna spalnica s privatno kopalnico - Čudovita terasa z panoramskim morskim razgledom - Zunanjost: - Prostrana zavita terasa, ki vodi do lepo urejenega vrta s kopelim in sončno teraso Visokokakovostne značilnosti: - Ogrevanje in hlajenje: Talno ogrevanje in klimatska naprava po celotni vili - Tla: Visokokakovostni parket ali keramika (po izbiri kupca) - Popolnoma opremljena in umeščena: Vila bo prodana popolnoma umeščena in pripravljena za takojšnjo vselitev Privlačna lokacija in investicijski potencial: - Idealna za družinsko življenje ali najem za počitnice - Popolnoma umeščena za enostaven dostop do plaže in vseh osnovnih storitev - Rok dokončanja: junij 2025 Z vrhunsko lokacijo, luksuznimi značilnostmi in osupljivimi razgledi je ta vila fantastična naložba za vsakogar, ki želi uživati v sredozemskem načinu življenja ali vstopiti na donosni trg počitniškega najema. Ref: RE-U-38048Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijska/podjetniška pogodba je podpisana pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: talno ogrevanje, vrt, pripojeno, urbanizirano, moderno