Dům Poreč

Vila, Poreč, 215 m², pozemek 485 m²
Luxusní řadová vila s bazénem a výhledem na moře v Poreču – 500 metrů od pláže Nachází se v klidné části Poreče, pouhých 500 metrů od nejbližších úchvatných pláží, tato luxusní řadová vila nabízí exkluzivní životní styl s soukromým bazénem a krásným výhledem na moře. Umístěna v obytné čtvrti, tato nemovitost slibuje pohodlí, eleganci a praktičnost, což z ní činí ideální volbu jak pro rodinné bydlení, tak pro investici do rekreace. Detaily vily: - Pozemek: 485 m² - Velikost vily: 215 m², rozloženo na tři úrovně - Dispozice: - Přízemí: - Vstupní hala - Prostorný obývací prostor s otevřenou kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem - Hostinská toaleta, prádelna a úložný prostor - Velká skleněná okna v obývacích a jídelních prostorech pro dostatek přirozeného světla - První patro: - Dvě prostorné ložnice, každá s luxusní koupelnou en-suite - Podkroví: - Hlavní ložnice s vlastní koupelnou - Nádherná terasa s panoramatickým výhledem na moře - Venkovní prostory: - Prostorná krytá terasa vedoucí k krásně upravené zahradě s bazénem a sluneční plochou Prémiové vybavení: - Topení a chlazení: Podlahové vytápění a klimatizace po celé vile - Podlahy: Vysoce kvalitní parketové nebo keramické (volba kupujícího) - Plně zařízená a vybavená: Vila bude prodána kompletně zařízená a připravená k okamžitému nastěhování Atraktivní lokalita a investiční potenciál: - Ideální pro rodinný život nebo pronájem na dovolenou - Perfektně umístěna pro snadný přístup k pláži a všem základním službám - Termín dokončení: červen 2025 Se svou výbornou polohou, luxusním vybavením a úchvatnými výhledy je tato vila fantastickou investicí pro každého, kdo chce užívat středomořský životní styl nebo vstoupit na lukrativní trh s pronájmy na dovolenou. Ref: RE-U-38048Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: podlahové vytápění, zahrada, připojená, urbanizovaná, moderní