Dom Cerovlje

Vila, Cerovlje, 140 m², pozemok 3.173 m²
V tomto malebnom prostredí s rozprávkovými výhľadmi medzi Uckou a Labinom je na predaj 140 sq.m. dom s bazénom a dvoma stavebnými pozemkami s celkovou rozlohou 3,171 sq.m. Umiestnený na okraji čarovnej dediny, tento majetok ponúka autentický zážitok z malého istrijského osadu – poskytuje súkromie, pokoj a únik od hluku a zhonu, pričom je stále pohodlne blízko dynamických miest Istrie, bohatých na vybavenie. Svojou nadčasovou šarmou a architektúrou sa dom harmonicky zapája do dediny a okolitých krajín. Obývacia plocha je premyslene rozdelená na dve časti: dennú zónu a spálňovú zónu. V prízemí sa nachádza otvorená kuchyňa, jedálenská časť a obývačka, ktoré sa otvárajú na krytú terasu s výstupom k bazénovej zóne. Okrem toho je tu skladová miestnosť a kúpeľňa. V poschodí sú dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, a jedna z nich má aj saunu. Dom a bazén sa nachádzajú na pozemku o rozlohe 1,030 sq.m., pričom dva susedné katastrálne parcely o rozlohe 1,065 sq.m. a 1,078 sq.m. ponúkajú ďalší rozvojový potenciál, pretože sú úplne v zóne rezidenčnej výstavby. Táto nehnuteľnosť, umiestnená na okraji dediny, je ideálna pre pokojný rodinný život alebo ako investícia do turistických prenájmov. Ref: RE-U-37497Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z ceny nehnuteľnosti, čo zahŕňa: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Sklad, Sauna, Urbanizovaná.