Kuća Cerovlje

Vila, Cerovlje, 140 m², zemljište 3.173 m²
U ovom slikovitom krajoliku s bajkovitim pogledima između Učke i Labina, kuća od 140 m² s bazenom i dva građevinska parcela ukupne površine 3 171 m² na prodaju. Smještena na rubu šarmantnog sela, ova nekretnina nudi autentičan doživljaj malog istarskog naselja—pružajući privatnost, mir i bijeg od buke i užurbanosti, a istovremeno je praktično blizu dinamičnih gradova Istre, bogatih sadržajima. Svojim bezvremenskim šarmom i arhitekturom, kuća se skladno uklapa u selo i okolni krajolik. Stambeni prostor je promišljeno podijeljen u dva dijela: dnevni i spavaći. U prizemlju se nalazi otvorena kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak, koji se otvaraju na natkrivenu terasu koja se proteže do bazena. Dodatno, tu su spremište i kupaonica. U gornjem katu nalaze se dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, a jedna od spavaćih soba ima i saunu. Kuća i bazen nalaze se na parceli od 1 030 m², dok dva susjedna katastarska parcela od 1 065 m² i 1 078 m² nude dodatni razvojni potencijal, budući da su u potpunosti u zoni stambene gradnje. Ova nekretnina, smještena na rubu sela, savršena je za miran obiteljski život ili kao investicija za turistički najam. Ref: RE-U-37497 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % od ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na prijenos nekretnine (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku taksu za upis i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, spremište, sauna, urbanizirano