Dům Cerovlje

Vila, Cerovlje, 140 m², pozemek 3.173 m²
V tomto malebném krajině s pohádkovými výhledy mezi Uckou a Labinem je na prodej dům o rozloze 140 m² s bazénem a dvě stavební parcely o celkové ploše 3 171 m². Umístěná na okraji kouzelné vesnice, tato nemovitost nabízí autentický zážitek z malého istrijského osídlení – poskytuje soukromí, klid a únik od hluku a shonu, přičemž je stále pohodlně blízko dynamických měst Istrie, bohatých na vybavení. Se svým nadčasovým kouzlem a architekturou se dům harmonicky spojuje s vesnicí i okolní krajinou. Obývací prostor je promyšleně rozdělen na dvě části: denní část a spací část. V přízemí se nachází otevřená kuchyně, jídelní prostor a obývací pokoj, které se otevírají na krytou terasu vedoucí k bazénové oblasti. Kromě toho je zde skladová místnost a koupelna. V patře jsou dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou, a jedna z ložnic také disponuje saunou. Dům a bazén stojí na pozemku o rozloze 1 030 m², zatímco dva sousední katastrální parcely o rozloze 1 065 m² a 1 078 m² nabízejí další rozvojový potenciál, protože jsou zcela v rezidenční stavební zóně. Tato nemovitost, nacházející se na okraji vesnice, je ideální pro klidný rodinný život nebo jako investice do turistických pronájmů. Ref: RE-U-37497Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % z ceny nemovitosti, což zahrnuje: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování/agenturní smlouva je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, úložný prostor, sauna, urbanizováno