Dom Monteserpo

Vila, Monteserpo, 150 m², pozemok 1.625 m²
Dom o rozlohe 150 m². s bazénom a rozľahlou záhradou o rozlohe 1625 m². v Pule, len 4 km od mora! Pula, najväčšie mesto a hlavný prístav Istrie, predstavuje fascinujúcu kombináciu histórie, prírody a moderného mestského života. Rovnako ako Rím, bola postavená na siedmich kopcoch, s pôsobivou krajinou v juhozápadnej časti Istrijského polostrova. S viac ako tromi tisíc rokmi histórie Pula predstavuje pozoruhodné kultúrne dedičstvo formované rímskymi, benátskymi a rakúsko-uhorskými vplyvmi, po ktorých zostali úchvatné architektonické skvosty. Prechádzka jej ulicami a námestiami pôsobí ako prechádzka po otvorenom múzeu, kde sa starobylé pamiatky stretávajú s moderným šarmom. Okrem historického významu je Pula definovaná aj úchvatnou prírodnou krásou, s krištáľovo čistou vodou, drsným pobrežím s kamennými a štrkovými plážami, bujnými borovými lesmi a rozľahlými olivovými hájmi. Mesto prosperuje počas celého roka a ponúka ideálnu rovnováhu medzi turizmom a každodenným mestským životom. Nachádzajúci sa na jednom z ikonických siedmich kopcov v Pule, blízko pokojného lesného parku Šijana, je teraz na predaj dom s bazénom a priestrannou záhradou. Táto nehnuteľnosť, umiestnená v výnimočnom prírodnom prostredí, vyniká vynikajúcou kvalitou výstavby, čo zabezpečuje dlhodobú spokojnosť a výnimočný životný zážitok. Jej nadčasový dizajn ukazuje krásu jednoduchej, no elegantnej exteriérovej architektúry. Dom je koncipovaný ako jedinečná obytná jednotka rozložená na dvoch poschodiach, ponúkajúca funkčný a prívetivý rozloženie. Prízemie zahŕňa priestranný obývačký priestor, jedáleň, kuchyňu, tri spálne a kúpeľňu, zatiaľ čo prvé poschodie obsahuje ďalšiu spálňu, kúpeľňu a veľkorysú chodbu, ktorá slúži ako extra obytný priestor a vedie na krytú terasu. Krásne upravený a úplne oplotený dvor je pravou oázou zelene, dokonale doplnený bazénom s priestorom na opaľovanie a krytou letnou kuchyňou, ideálnou na oddych a zábavu. Vďaka výnimočnej polohe, dobre premyslenému interiéru a starostlivo navrhnutému vonkajšiemu priestoru predstavuje táto nehnuteľnosť vynikajúcu príležitosť pre pohodlný rodinný dom alebo výnosnú investíciu do turistického prenájmu. Ref: RE-U-36801Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: bazén, záhrada, urbanizované, moderné