Dom Pomer

Vila, rozloha, 183 m², pozemok 565 m²
Nová vila v Pomer, Medulin, fáza Roh-Bau - 100 m od mora! Celková plocha je 183 m². Pozemok má rozlohu 595 m². Predstavujeme túto prvotriednu modernú vilu nachádzajúcu sa v veľmi žiadanom území Pomer, len 1000 metrov od čistých pláží a scenických chodníkov. Táto vila je k dispozícii na kúpu v súčasnej fáze Roh Bau, s možnosťou dohodnutia kompletnej realizácie (s podmienkou novej cenovej dohody na základe rozsahu prác). Stavba vily začne okamžite po podpise zmluvy s aktuálnym vlastníkom, ktorý dokončí konštrukciu na vysoký štandard Rohbau. V tejto fáze si kupujúci môžu zvoliť buď dokončenie vily sami, alebo dohodnúť s rovnakým developerom dokončenie všetkých stavebných prác vrátane úpravy okolia. POPIS VILY: Táto luxusná moderná vila ponúka celkovo 183,93 m² čistého obytného priestoru, situovaná na pozemku o rozlohe 565 m². Vila je rozdelená na dve úrovne: prízemie a prvé poschodie. Prízemie má vstupnú halu s priestorom na šatník, ktorá vedie do otvoreného obývacieho priestoru bez priečnych stien. Tu si môžete oddýchnuť v priestrannom obývačke, ktorá sa otvára do záhrady s bazénom, prístupnou cez veľké posuvné sklenené dvere. Vedľa obývačky je jedálenská časť, ktorá pohodlne pojme celú rodinu, a moderná kuchyňa s ostrovom. Kuchyňa poskytuje prístup k upravenej záhrade s bazénom na jednej strane a letnej terase na druhej, ideálnej na vychutnanie obľúbenej šálky kávy. Za kuchyňou je praktická skladovacia miestnosť a zvyšok prízemia zahŕňa hosťovskú toaletu a samostatnú technickú miestnosť. Okrem toho prízemie ponúka letnú kuchyňu s posuvnými sklenenými dverami, ktoré poskytujú úchvatný výhľad na záhradu a bazén. Vnútorné schodisko v obývačke vedie na horné poschodie, kde sa nachádzajú tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Dve z týchto spální majú prístup k súkromnej krytej terase s výhľadom na more. Hlavná spálňa tiež obsahuje malú pracovnú časť. Na tomto poschodí je tiež ďalšia skladovacia miestnosť. DODATKOVÉ INFORMÁCIE: - Pripojenia na elektrinu, vodu, telefón a kanalizáciu sú zabezpečené. - Vila je 100 metrov od mora (s výhľadom na more). - 700 metrov od prístavu. - 1 km od verejnej pláže. - Vlastníctvo je jasné, s jedným vlastníkom a bez ťarch. - Majiteľ je právnická osoba (Ltd). Neváhajte nás kedykoľvek kontaktovať s ďalšími otázkami, pre viac informácií alebo dohodnúť prehliadku vily a stretnutie s aktuálnym vlastníkom/investorom. Ref: RE-U-32783Celkové dodatočné náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti, čo zahŕňa: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Sklad, Záhrada, Moderné