Dom Omišalj

Vila, Omišalj, 240 m²
Novostavba len 25 metrov od mora! – Táto nehnuteľnosť ponúka dva apartmány s priamym prístupom na pláž. Celková plocha je 240 sq.m. Pozemok okolo je 100 s.qm. Dom je navrhnutý s dvoma samostatnými apartmánmi, ktoré môžu fungovať nezávisle alebo ako jedna jednotka. Prvý apartmán zahŕňa obývaciu izbu s otvorenou kuchyňou a jedálenským priestorom, dve spálne a dve kúpeľne. Druhý apartmán sa rozprestiera na dvoch poschodiach, ponúka tri spálne, tri kúpeľne a obývaciu izbu s kuchyňou a jedálenským priestorom. Prízemie sa pýši krytou a uzavretou terasou, zatiaľ čo prvé poschodie má priestrannú krytú terasu s úchvatným panoramatickým výhľadom na more. Záhrada je pripravená na inštaláciu jacuzzi. Dom bude plne vybavený a zariadený, vrátane špeciálnych vinoték. Je postavený z prvotriednych materiálov a disponuje kvalitnými PVC oknami, podlahovým vykurovaním, tepelným čerpadlom a tromi solárnymi kolektormi. Okrem toho je dom vybavený štyrmi klimatizačnými jednotkami pre optimálne pohodlie. Nachádza sa v Omišalji, jedinej osade v Zálive Rijeka viditeľnej zo všetkých smerov, táto nehnuteľnosť ponúka jedinečný životný zážitok. Vysoká 85 metrov nad morom na severozápadnej strane ostrova Krk, mesto prehľadáva takmer trojkilometrovú zátoku. História Omišalja siaha desaťtisíce rokov a jeho stredoveká mestská štruktúra je dobre zachovaná. Pôvabné historické centrum s úzkymi uličkami je výhradne pre chodcov, čo zvyšuje jeho nadčasovú príťažlivosť. Z vyvýšených útesov mesta sa otvára úchvatný panoramatický výhľad na Kvarnerský záliv. Ref: RE-U-32856Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7% z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3% z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3%+VAT z provízie), honorár advokáta (cca 1%), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný overený preklad. Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou sa podpisuje pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Spa, podlahové vykurovanie, záhrada, urbanizované