Dom Tinjan

Vila, Tinjan, 168 m², pozemok 705 m²
V pokojnej a skromnej osade neďaleko slávneho mesta Poreč sa nachádzajú dve očarujúce polodvojité vily. S hrdosťou vám predstavujeme tieto dva kvalitné rezidenčné objekty, nachádzajúce sa len 17 kilometrov od renomovaného a neoddeliteľného mesta Poreč, s jeho upravenými plážami. Umiestnené v malej a pokojnej štvrti, tieto domy obklopujú prevažne rodinné domy, s niekoľkými rekreačnými nehnuteľnosťami medzi nimi. POPIS NEHNUTEĽNOSTÍ: Každá vila má celkovú obytnú plochu 84 štvorcových metrov a k tomu prislúcha veľká záhrada o rozlohe 350 štvorcových metrov. Rozloženie oboch domov je navzájom rovnaké, pričom oba majú dve úrovne: prízemie a prvé poschodie. Po vstúpení do prízemia vás privíta vstupná hala, ktorá vedie do priestrannej otvorenej zóny, pozostávajúcej z pohodlného obývacieho priestoru, jedálne a modernej, dobre vybavenej kuchyne. Táto zóna je zdobená veľkými posuvnými sklenenými dverami, ktoré ponúkajú výhľad a prístup do záhrady a bazéna, ako aj na veľkú krytú terasu, ideálnu na oddych s priateľmi a rodinou. V prízemí sa ďalej nachádza samostatná hosťovská kúpeľňa a skladová miestnosť. Stúpaním po vnútorných schodoch sa dostanete na prvé poschodie, kde každý dom disponuje dvoma spálňami, spoločnou kúpeľňou a práčovňou. Hlavná spálňa v každom dome má prístup na súkromnú terasu, odkiaľ je výhľad na okolitú štvrť a bujnú zeleň. Záhrady sú úplne oplotené a navrhnuté s dôrazom na jednoduchosť, čo zabezpečuje ľahkú údržbu. Každý dom má vlastný bazén, ktorý zaberá centrálnu časť pozemku. Zvyšok záhrady ponúka dostatok priestoru na oddych a voľnočasové aktivity. Každá nehnuteľnosť zahŕňa aj dve parkovacie miesta pre vaše vozidlá. DODATKOVÉ INFORMÁCIE: - Domy sa predávajú kompletne zariadené, ako je vidieť na fotografiách. - Kúrenie a chladenie zabezpečujú klimatizačné jednotky. - Každý dom je vybavený vstavaným komínom, ktorý umožní budúcim majiteľom inštalovať pelety alebo krb, ak si to želia. - Vlastníctvo je jasné, 1/1, bez záťaží. POPIS LOKÁCIE: Nehnuteľnosti sa nachádzajú v pokojnej lokalite v malej a tichej rodinnej štvrti, len 17 kilometrov od centra Poreč a jeho slávnych pláží. Pokojné prostredie, bez hluku, dopravy a davov, robí z týchto nehnuteľností ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú turistickú investíciu alebo rodinný dom. Všetky potrebné služby pre každodenný život, vrátane väčších a menších obchodov, trhov, zdravotných služieb, lekární a mnohých známych reštaurácií a krčiem, sa nachádzajú v 2 až 5 kilometroch od domov. Lokalita je výborne napojená, s diaľnicou Istrian Y len 7 kilometrov ďaleko, ktorá poskytuje prístup na celý Istrijský polostrov. Rýchlejší štátny cestný spoj vedie do Poreč a ďalších blízkych miest a dedín. Pre akékoľvek ďalšie otázky, informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Ref: RE-U-32503Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Storage, Garden, Attached, Modern