Kuća Tinjan

Vila, Tinjan, 168 m², zemljište 705 m²
U mirnom i skromnom selu nedaleko od poznatog grada Poreča nalaze se dvije šarmantne polustambene vile. Ponovno s ponosom predstavljamo ove dvije kvalitetne rezidencije, smještene samo 17 kilometara od poznatog i nezaobilaznog grada Poreča, s njegovim dobro održavanim plažama. Smještene u malom i mirnom susjedstvu, ove kuće okružene su uglavnom obiteljskim domovima, s nekoliko vikend kuća razasutih među njima. OPIS NEKRETNINA: Svaka vila ima ukupnu stambenu površinu od 84 kvadratna metra, uz prostrani vrt od 350 kvadratnih metara. Raspored dviju kuća je identičan, obje se sastoje od dva nivoa: prizemlja i prvog kata. Po ulasku u prizemlje dočekuje vas predprostor koji vodi u prostrani otvoreni prostor, koji obuhvaća udoban dnevni boravak, blagovaonicu i modernu, dobro opremljenu kuhinju. Prostor krase velike klizne staklene vrata koje pružaju pogled i izlaz na vrt i bazen, te veliku natkrivenu terasu, idealnu za opuštanje s prijateljima i obitelji. U prizemlju se također nalazi zasebno gostinsko kupatilo i spremište. Penjući se unutarnjim stubištem, dolazite do prvog kata, gdje svaka kuća ima dvije spavaće sobe, zajedničko kupatilo i praonicu. Glavna spavaća soba u svakoj kući ima izlaz na privatnu terasu s pogledom na okolno susjedstvo i bujnu zelenilu. Vrtovi su potpuno ograđeni i dizajnirani s jednostavnošću na umu, što osigurava lagano održavanje. Svaka kuća ima vlastiti bazen koji zauzima središnji dio dvorišta. Preostali dio vrta pruža dovoljno prostora za opuštanje i rekreaciju. Svaka nekretnina također uključuje dva parkirna mjesta za vaše automobile. DODATNE INFORMACIJE: - Kuće se prodaju potpuno namještene, kako je vidljivo na fotografijama. - Grijanje i hlađenje osiguravaju klima uređaji. - Svaka kuća opremljena je ugrađenim dimnjakom, što omogućuje budućim vlasnicima ugradnju peći na pelete ili drva po želji. - Vlasništvo je čisto, 1/1, bez tereta. OPIS LOKACIJE: Nekretnine se nalaze na mirnoj lokaciji unutar malog i tiheg obiteljskog susjedstva, samo 17 kilometara od centra Poreča i njegovih poznatih plaža. Mirno okruženje, bez buke, prometa i gužve, čini ove nekretnine idealnom prilikom za one koji traže turističku investiciju ili obiteljski dom. Sve potrebne sadržaje za svakodnevni život, uključujući veće i manje trgovine, tržnice, medicinske usluge, ljekarne i brojne poznate restorane i konobe, nalaze se u udaljenosti od 2 do 5 kilometara od kuća. Lokacija je idealno povezana, s autocestom Istarski Y udaljenom samo 7 kilometara, što omogućuje pristup cijelom istarskom poluotoku. Brža državna cesta vodi do Poreča i drugih obližnjih gradova i sela. Za sva dodatna pitanja, informacije ili dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte! Ref: RE-U-32503Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (približno 1 %), notarski honorar, sudsku taksu za upis i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju/agenciji potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, spremište, vrt, priključeno, moderno