Dom čiovo

Vila, Čiovo, 260 m², pozemok 800 m²
Táto nádherná vila o rozlohe 260 m². sa nachádza na ostrove Čiovo (polostrov), priamo pri mori, s bazénom! Stojí na priestrannom pozemku takmer 800 m² a rozprestiera sa na troch poschodiach s pridaným nízkym podkrovím. Prízemie má veľkú garáž približne 80 m², z ktorej časť slúži ako sklad. Je tu aj ďalšia izba s výhľadom na more, pôvodne letná kuchyňa, teraz premenená na modernú mini posilňovňu a rekreačný priestor. Prvé poschodie tvorí elegantná obývačka, plne vybavená kuchyňa a jedálenská časť. Dvere vedú na veľkú terasu s altánom a krbom, ideálnu na oddych a vychutnávanie výhľadu na more. Na tomto poschodí je tiež malá skladová miestnosť, dve priestranné spálne a dve kúpeľne. Vnútorné schodisko vedie na druhé poschodie, kde sa nachádzajú štyri ďalšie spálne, z ktorých tri majú úchvatný výhľad na more. Toto poschodie je vybavené dvoma kúpeľňami, čo zabezpečuje maximálny komfort a súkromie. Nízke podkrovie má vonkajší vstup a nie je prepojené vnútorným schodiskom. Existuje možnosť rozšíriť stavebné povolenie a vybudovať vnútorné schodisko, ktoré spojí tento priestor so zvyškom domu, čím sa zväčší obytná plocha. Okrem garáže, ktorá pojme jedno vozidlo, nehnuteľnosť ponúka tri parkovacie miesta pri ceste a ďalšie štyri miesta v dvore. Poloha domu je výnimočná, s okamžitou blízkosťou ku všetkým potrebným službám, diaľniciam, letisku a hlavným centrom Dalmácie. Tento dom predstavuje ideálnu príležitosť pre rodinné bývanie alebo dovolenkový dom, poskytujúc výnimočný komfort, súkromie a okamžitý prístup k moru. Táto jedinečná nehnuteľnosť ponúka neprekonateľný komfort a vďaka svojej polohe umožňuje vychutnať si všetky výhody stredomorského životného štýlu. Čiovo je ostrov nachádzajúci sa v centrálnej Dalmácii, spojený s mestom Trogir pohyblivým mostom. Výhody tohto ostrova sú všade zrejmé – od úžasnej prírody a atraktívnych pláží po dostupnosť a blízkosť k mestám Split a Trogir. Tento kopcovitý ostrov má rozlohu takmer 30 km² a leží pri zálive Kaštela. Najvyšším bodom ostrova je vrch Rudine, ktorý dosahuje výšku 209 metrov. Najobľúbenejšie pláže na Čiove zahŕňajú pláž Okrug, známa aj ako Copacabana, pláž Labadusa a atraktívnu kamennú pláž Slatine. Hlavné kultúrne pamiatky Čiova sú 14. storočná kostol Panny Márie z Prizidnice na juhovýchodnej strane ostrova, 15. storočná kostol sv. Theodore (Tudor), a 18. storočná kostol sv. Charles Borromeo. Okrem krásnych pláží je Čiovo obklopený množstvom historických a kultúrnych pamiatok, vrátane historického jadra Trogiru zapísaného na zozname UNESCO, historického komplexu s Diokleciánovým palácom v Splitu a pevnosti Klis. Ref: RE-LB-31444Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garage, Swimming pool, Storage, Gym, Building permit, Modern