Dom Brtonigla

Vila, Brtonigla, 150 m², pozemok 441 m²
Moderná inteligentná vila s bazénom v Brtonigli, 6 km od mora, v komplexe niekoľkých moderných víl. Nachádzajúca sa na pozemku o rozlohe 441 m², táto vila ponúka celkovú obytnú plochu 150 m² rozdelenú na dva poschodia. V prízemí sa nachádza priestranný obývací priestor s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa, práčovňa, skladová miestnosť a toaleta. Vnútorné schody vedú na prvé poschodie, ktoré obsahuje tri spálne, vrátane hlavnej spálne s šatníkom, a dve ďalšie kúpeľne. Vila je vybavená podlahovým vykurovaním napájaným tepelnými čerpadlami. Každá miestnosť má termostat na reguláciu vykurovania a chladenia a rekuperator vzduchu, ktorý nahrádza zatuchnutý vzduch čistým, filtrovaným vzduchom. Okna sú trojsklo s elektrickými žalúziami a nehnuteľnosť má bezpečnostné dvere Pivot a inteligentný domáci systém, ktorý spája všetky inteligentné zariadenia (napr. TV, práčka, chladnička). Tento systém tiež integruje klimatizáciu, vykurovanie, vetranie, interkom a žalúzie. Na požiadanie je možné pridať video dohľad, poplašný systém a nabíjačku pre elektrické vozidlá. Záhrada je vybavená zavlažovacím systémom pre zelené plochy a letnou kuchyňou pri bazéne, čo poskytuje úplné užívanie pokojného, zeleného prostredia. Dom sa predáva v štádiu kľúč v ruke, pričom výstavba má začať v polovici roku 2024. Táto nehnuteľnosť je ideálna ako finančná investícia do turistických prenájmov, ako aj ako dokonalý rezidenčný alebo dovolenkový dom, ponúkajúci blízkosť ku všetkým službám a zároveň tichú lokalitu obklopenú prírodou. Ref: RE-U-30881Celkovo ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Sklad, Podlahové vykurovanie, Moderné