Casa Brtonigla

Villa, Brtonigla, 150 m², terreno 441 m²
Villa moderna e intelligente con piscina a Brtonigla, a 6 km dal mare, in un complesso di diverse ville moderne. Situata su un terreno di 441 m², questa villa vanta una superficie abitabile totale di 150 m² distribuita su due piani. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, un bagno, una lavanderia, un ripostiglio e un WC. Le scale interne conducono al primo piano, che comprende tre camere da letto, tra cui una camera padronale con cabina armadio, e due bagni aggiuntivi. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento alimentato da pompe di calore. Ogni stanza è dotata di termostato per regolare riscaldamento e raffrescamento, e di un ricuperatore d'aria che sostituisce l'aria viziata con aria pulita e filtrata. Le finestre sono triplo vetro con tapparelle elettriche, e la proprietà dispone di porte di sicurezza Pivot e di un sistema domotico che collega tutti i dispositivi intelligenti (es. TV, lavatrice, frigorifero). Questo sistema integra anche aria condizionata, riscaldamento, ventilazione, citofono e tende. Su richiesta è possibile aggiungere videosorveglianza, sistema di allarme e colonnina di ricarica per veicoli elettrici. Il giardino è dotato di un impianto di irrigazione per le aree verdi e di una cucina estiva accanto alla piscina, garantendo il pieno godimento del tranquillo contesto verde. La casa viene venduta in fase chiavi in mano, con la costruzione prevista per l'inizio della metà del 2024. Questa proprietà è ideale come investimento finanziario per affitti turistici, oltre che come residenza perfetta o casa vacanze, offrendo vicinanza a tutti i servizi pur trovandosi in una zona tranquilla immersa nella natura. Ref: RE-U-30881Overall le spese aggiuntive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Ripostiglio, Riscaldamento a pavimento, Moderno