Kuća Brtonigla

Vila, Brtonigla, 150 m², zemljište 441 m²
Moderna pametna vila s bazenom u Brtonigli, 6 km od mora, u kompleksu nekoliko modernih vila. Smještena na zemljištu od 441 m², ova vila nudi ukupnu stambenu površinu od 150 m² raspoređenu na dva kata. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica, praonica, spremište i WC. Unutarnje stubište vodi na prvi kat, koji se sastoji od tri spavaće sobe, uključujući glavnu spavaću sobu s garderobom, te dvije dodatne kupaonice. Vila je opremljena podnim grijanjem na toplinske pumpe. Svaka prostorija ima termostat za regulaciju grijanja i hlađenja te rekuperator zraka koji zamjenjuje ustajali zrak čistim, filtriranim zrakom. Prozori su trostruko stakleni s električnim roletnama, a nekretnina ima Pivot sigurnosna vrata i pametni sustav kuće koji povezuje sve pametne uređaje (npr. TV, perilicu, hladnjak). Sustav također integrira klima uređaj, grijanje, ventilaciju, interfon i roletne. Na zahtjev se mogu dodati video nadzor, alarmni sustav i punjač za električna vozila. Dvorište je opremljeno sustavom za navodnjavanje zelenih površina i ljetnom kuhinjom uz bazen, što omogućuje potpuni užitak u mirnom, zelenom okruženju. Kuća se prodaje u fazi turn-key, a izgradnja je planirana za sredinu 2024. Ova nekretnina je idealna kao financijska investicija za turistički najam, kao i savršen dom ili vikendica, nudeći blizinu svim sadržajima uz mirnu lokaciju okruženu prirodom. Ref: RE-U-30881Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na promet nekretnina (3% od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3%+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1%), notarski honorar, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor s agencijom/posrednikom potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, Spremište, Podno grijanje, Moderno