Dom Pomer
Na predaj · Medulin · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Vila, rozloha, 188 m², pozemok 466 m²
Moderný dvojposchodový dom s bazénom blízko mora a luxusným jachtovým prístavom v Pomeru, Medulin!
K dispozícii sú dva podobné vily v blízkosti na kúpu!
Je možná kúpa balíka!
Celková plocha každej vily je 188 m².
Pozemok pri každej vile je 466 m².
Vily boli práve dokončené 2023-2024.
Rezidencia sa rozprestiera na dvoch úrovniach.
V prízemí sa nachádza predsieň, spálňa s vlastnou kúpeľňou, oddelené WC a integrovaný obývací, jedálenský a kuchynský priestor, ktorý vedie na terasu s výhľadom na bazén o rozlohe 20 m².
V hornom poschodí sú ďalšie dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a terasou.
Umiestnená na vynikajúcej lokácii, dom vyniká modernou konštrukciou s čistými líniami a ponúka parkovacie miesto pre tri automobily na dvore.
Je ideálna aj pre sezónne dovolenky, aj pre celoročné bývanie, nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej zátoke blízko ACI Marine Pomer a je vzdialená len 20 minút chôdze od najbližších pláží.
Je vhodná blízko Medulina, centra Pule a letiska Pula, všetko dostupné do 15 minút jazdy.
Ref: RE-U-29286Celkové dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľností (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/prostredníka (3 %+DPH z provízie), honorár právnika (okolo 1 %), notársky poplatok, súdny zápisný poplatok a náklady na overený preklad.
Zmluva o sprostredkovaní sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností.
Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Pripojená, Moderná
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Pomer
586 000 € · 183 m²
3 202 €/m²
Podobnosť 97 %
Pomer
1 449 999 € · 195 m²
7 436 €/m²
Podobnosť 96 %
Pomer
1 172 000 € · 198 m²
5 919 €/m²
Podobnosť 95 %
Pomer
675 000 € · 191 m²
3 534 €/m²
Podobnosť 93 %
Pomer
1 110 000 € · 188 m²
5 904 €/m²
Podobnosť 93 %
Pomer
1 110 000 € · 188 m²
5 904 €/m²
Podobnosť 93 %
Pomer
586 000 € · 190 m²
3 084 €/m²
Podobnosť 92 %
Pomer
586 000 € · 170 m²
3 447 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
4 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 110 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Pomer
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 188 m²
- Veľkosť pozemku
- 466 m²
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 369578
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Parkovacie miesta
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Bazén
- Bazén
- Terasa
- Terasa
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 110 000 € · Cena za m²: 5 904 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 188 m² · Veľkosť pozemku: 466 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Spálne: 3 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 29 podobnými ponukami.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 1 110 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 110 000 €; DUX Nekretnine – 1 110 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 110 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Pomer
Pomer je obec v obci Medulin-Medolino, v južnej Istrii v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 491
Zdroj: Wikipedia
