Dom Pag

Vila, Pag, 324 m², pozemok 1.490 m²
Objavte očarujúcu modulárnu vilu na predaj na ostrove Pag, ktorá sa pýši čarovným výhľadom na more. Skladá sa z piatich prepojených modulov, táto vila predstavuje harmonické architektonické dielo. Táto nehnuteľnosť je dielom lásky, sľubujúcim návštevníkom jedinečný a neustále sa meniací zážitok. Objímajúca drsnú krajinu ostrova a pútavý príbeh Pag, vila čerpá inšpiráciu z jeho scenických výhľadov na hory a more, ponúkajúc to, čo miestni opisujú ako „morskú soľ“ ostrova. Zažite moderný život v pokojnom prírodnom prostredí. Vila, spájajúca kozmopolitný šarm s prízemným dizajnom, vyžaruje teplo a pohodlie. Premyslene vybrané detaily robia z tohto priestoru skutočný domov – útočisko, ktoré pozýva k odpočinku. Navrhnutá s dôrazom na jednoduchosť, vila vyžaruje nenápadný luxus a bezchybné kvality. Viac než len architektúra a dizajn, vily označujú začiatok nezabudnuteľnej jadranskej dovolenky na ostrove Pag. Tu sa hostia môžu ponoriť do bohatého spektra zážitkov, od slnečných pláží a miestnej gastronómie po cyklistiku, beh a objavovanie blízkych ostrovov. Nachádzajúca sa v Povljane, pokojnom turistickom meste na juhozápadnom pobreží Pag, rezort ponúka výbornú polohu na kopci s výhľadom na mesto a jeho pokojný záliv. Nehnuteľnosť je vzdialená len 160 m od mora a piesočnej pláže. Vlastnosti vily: - Obývacia plocha: Jednopodlažná vila s priestranným obývacím priestorom s krbom. - Spálne: Štyri spálne o rozlohe 25 m² s manželskými posteľami. - Zábavná miestnosť: 40 m² obytný a zábavný priestor. - Vonkajšie vybavenie: Štedrá terasa s 40 m² vyhrievaným nekonečným bazénom, ponúkajúca úchvatné výhľady na záliv a hory. - Záhrada: Vila stojí na pozemku o rozlohe 1490 m², vrátane krytého parkoviska, nabíjacej stanice pre elektrické autá a záhrady zdobenej stredomorskou flórou, ako je levanduľa, rozmarín a nesmrteľník. - Vnútorné vybavenie: Plne vybavená kuchyňa, kúpeľne s sprchovými kabínami, podlahové kúrenie a klimatizácia v celom dome. - Vonkajší život: Odpočinok a jedálenská terasa s grilom. - Udržateľnosť: Nehnuteľnosť má fotovoltickú elektráreň, ktorá poskytuje dodatočnú energiu. Kvalita a údržba: Interiér vily sa pýši neviditeľnými dverami o šírke 240 cm, hliníkovým stolárstvom, izoláciou fasády a prémiovými talianskymi dlaždicami a stavebnými materiálmi, čo zabezpečuje vysoký štandard bývania a jednoduchú údržbu. Rozmaznajte svoje zmysly a objímajte podstatu mora, soli a relaxácie v tejto výnimočnej vile. Poznámka: Táto nehnuteľnosť je vo vlastníctve spoločnosti s ručením obmedzeným. Požadovaná cena tejto novostavby zahŕňa 25 % DPH. Ak je kupujúcim právnická osoba registrovaná ako spoločnosť s ručením obmedzeným (s.r.o.) s právom na odpočet vstupnej dane, existuje možnosť požiadať o vrátenie DPH v súlade s platnými právnymi predpismi. Ref: RE-LB-D-99506Celkové ďalšie náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti, vrátane: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), provízia agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárska odmena, súdny registračný poplatok a náklady na úradný preklad s certifikátom. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: podlahové kúrenie, záhrada, moderné