Dom Pag

Willa, Pag, 324 m², działka 1.490 m²
Odkryj urzekającą modułową willę na sprzedaż na wyspie Pag, oferującą zachwycający widok na morze. Składająca się z pięciu połączonych ze sobą modułów, ta willa prezentuje harmonijną arcydzieło architektoniczne. Ta nieruchomość to owoc miłości, obiecujący gościom wyjątkowe i nieustannie zmieniające się doświadczenie. Otaczając surowy krajobraz wyspy i fascynującą opowieść o Pag, willa czerpie inspirację z malowniczych widoków gór i morza, oferując to, co miejscowi opisują jako „sól morską” wyspy. Doświadcz nowoczesnego życia w spokojnym, naturalnym otoczeniu. Willę, łączącą kosmopolityczny styl z przyziemnym designem, emanuje ciepłem i komfortem. Starannie dobrane detale sprawiają, że to miejsce przypomina prawdziwy dom – sanktuarium zapraszające do relaksu. Zaprojktowana z myślą o prostocie, willa emanuje subtelnym luksusem i nieskazitelną jakością. Więcej niż architektura i design, wille oznaczają początek niezapomnianych wakacji nad Adriatykiem na wyspie Pag. Tutaj goście mogą zanurzyć się w bogactwie doświadczeń, od słonecznych plaż i lokalnej gastronomii po jazdę na rowerze, bieganie i odkrywanie pobliskich wysp. Położona w Povljanie, spokojnym mieście turystycznym na południowo-zachodnim wybrzeżu Pag, ośrodek ma doskonałą lokalizację na wzgórzu z widokiem na miasto i jego spokojną zatokę. Nieruchomość znajduje się zaledwie 160 m od morza i piaszczystej plaży. Villa Features: - Living Space: Jednopokojowa willa z przestronnym salonem z kominkiem. - Bedrooms: Cztery sypialnie o powierzchni 25 m² z łóżkami king‑size. - Entertainment Room: Przestrzeń mieszkalna i rozrywkowa o powierzchni 40 m². - Outdoor Amenities: Obszerny taras z podgrzewanym basenem infinity o powierzchni 40 m², oferujący zapierające dech w piersiach widoki na zatokę i góry. - Landscaping: Willę otwiera działka o powierzchni 1490 m², z zadaszonym parkingiem, stacją ładowania samochodów elektrycznych oraz ogrodem ozdobionym roślinnością śródziemnomorską, taką jak lawenda, rozmaryn i nieśmiertelnik. - Interior Amenities: W pełni wyposażona kuchnia, łazienki z prysznicami walk‑in, ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja w całym domu. - Outdoor Living: Taras wypoczynkowy i jadalny z udogodnieniami do grillowania. - Sustainability: Nieruchomość posiada instalację fotowoltaiczną, dostarczającą dodatkową energię. Quality and Maintenance: Wnętrze willi charakteryzują niewidoczne drzwi o szerokości 240 cm, stolarka aluminiowa, izolacja fasady oraz wysokiej klasy włoskie płytki i materiały budowlane, zapewniające wysoki standard życia i łatwą konserwację. Rozpieść swoje zmysły i przyjmij esencję morza, soli i relaksu w tej wyjątkowej willi. Note: Nieruchomość jest własnością spółki z ograniczoną odpowiedzialnością. Cena wywoławcza tej nowo wybudowanej nieruchomości zawiera 25 % VAT. Jeśli nabywca jest podmiotem prawnym zarejestrowanym jako spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (LLC) z prawem do odliczenia podatku naliczonego, istnieje możliwość ubiegania się o zwrot VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. Ref: RE-LB-D-99506Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Floor heating, Garden, Modern