Dom Poreč

Vila, Poreč, 361 m², pozemok 1.511 m²
Úchvatná vila v oblasti Porec - moderný palác, aký by mal byť! Vila sa nachádza cca. 1,5 km od mora na okraji zelenej zóny! Je obklopená lúkami, lesmi a zeleňou! Nedaleko od mesta Poreč, na okraji atraktívnej lokality s panoramatickým výhľadom na more a okolie, je na predaj elegantná vila v výnimočnej polohe. Okrem svojej výhodnej polohy sa nehnuteľnosť vyznačuje kvalitnou výstavbou a priestorovým usporiadaním interiéru, čo zabezpečuje dlhodobú spokojnosť a kvalitné bývanie. Všetky materiály a vybavenie boli starostlivo vybrané tak, aby spĺňali najvyššie štandardy kvality a funkčnosti. Impozantný interiér vily je štýlovo zariadený a ponúka všetky predstaviteľné pohodlie. Impozantná čistá plocha 361 metrov štvorcových je rozložená na dvoch poschodiach. Prízemie tvorí obývačka a kuchyňa s jedálenským priestorom vedúcim na krytú terasu, dve spálne, kúpeľňa so sáunou, hosťovská toaleta, skladová miestnosť, technická miestnosť a vstupná hala s schodiskom. Prvé poschodie tvorí predsieň s prístupom na balkón a dve spálne s vlastnými kúpeľňami a prístupom na terasu. Záhrada o rozlohe 1511 metrov štvorcových je elegantne, atmosféricky a záhradkársky upravená bez zbytočného preháňania. Dominuje jej 48 m² veľký bazén s ležadiskom. Záhradu dopĺňa odpočinková zóna pod pergolou, garáž s rozlohou 50 m² a kryté parkovacie miesta. Vila bola postavená v rokoch 2018-2019 a teraz je úplne funkčná. Luxus je vstreknutý do každého detailu nehnuteľnosti, starostlivo navrhnutý, dekorovaný a zariadený, a je ponúkaný na predaj tak, ako je. Mikrolokácia, kvalita výstavby, materiály a vybavenie robia túto nehnuteľnosť ideálnou pre pokojný rodinný život, ale aj pre úspešné turistické prenájmy. Ref: RE-U-28272 Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Garáž, Bazén, Sklad, Sauna, Záhrada, Moderné