Dom štinjan
Na predaj · Pula · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Vila, Štinjan, 180 m², pozemok 500 m²
Táto krásna rodinná 4
vila s bazénom sa nachádza priamo v Štinjane pri Pule, 850 metrov od mora a pláže
Nachádza sa na tichej lokalite, má obytnú plochu 180 m2 a rozprestiera sa cez prízemie a prvé poschodie.
V prízemí domu sa nachádza obývačka s kuchyňou a jedálňou, jedna spálňa, práčovňa a kúpeľňa.
Vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie, kde sú tri spálne, jedna z nich má vlastnú kúpeľňu, a spoločná kúpeľňa a terasa.
Krásne zdobená a udržiavaná záhrada o rozlohe 500 m2.
celkovo zahŕňa parkovisko pre dve autá, zelenú plochu a bazén 6x3 s ležadlom.
Pri bazéne je „chill zone“ s krásne zariadenou hospodou s krbom.
Nehnuteľnosť je oficiálne kategorizovaná ako 4
hviezdičiek a preto je úspešne prenajímaná na turistické účely, čím zabezpečuje návratnosť investície pre budúcich majiteľov.
Ref: RE-U-27772Overall ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad.
Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností.
Výhody nehnuteľnosti: bazén, záhrada
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Štinjan
690 000 € · 180 m²
3 833 €/m²
Podobnosť 100 %
Štinjan
780 000 € · 180 m²
4 333 €/m²
Podobnosť 100 %
Dolinka
610 000 € · 180 m²
3 389 €/m²
Podobnosť 87 %
Valdebek
625 000 € · 182 m²
3 434 €/m²
Podobnosť 86 %
Pula
470 000 € · 180 m²
2 611 €/m²
Podobnosť 85 %
Štinjan
690 000 € · 156 m²
4 423 €/m²
Podobnosť 82 %
Pula
330 000 € · 170 m²
1 941 €/m²
Podobnosť 81 %
Pula
450 000 € · 170 m²
2 647 €/m²
Podobnosť 81 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 720 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- štinjan
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 180 m²
- Veľkosť pozemku
- 500 m²
- Spálne
- 4
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 369494
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Záhrada
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Parkovacie miesta
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Bazén
- Bazén
- Terasa
- Terasa
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 720 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 180 m² · Veľkosť pozemku: 500 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Spálne: 4 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. ADRIONIKA CONSULTANCY – 720 000 €; ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 780 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Istrijská župa
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia
