Maison štinjan
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Villa, Štinjan, 180 m², terrain 500 m²
Cette belle villa familiale 4**** avec piscine est située en plein Štinjan près de Pula, à 850 mètres de la mer et de la plage.
Il est situé dans un endroit calme, a une surface habitable de 180 m2 et s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage.
Le rez-de-chaussée de la maison comprend un séjour avec cuisine et salle à manger, une chambre, une buanderie et une salle de bain.
Un escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent trois chambres, dont une avec sa propre salle de bain, ainsi qu'une salle de bain et une terrasse communes.
Le jardin joliment décoré et entretenu de 500 m². au total comprend un parking pour deux voitures, un espace vert et une piscine 6x3 avec terrasse bien exposée.
Au bord de la piscine se trouve une "zone de détente" avec une taverne joliment décorée et dotée d'une cheminée.
La propriété est officiellement classée 4**** étoiles et en tant que telle est louée avec succès à des fins touristiques et assure ainsi un retour sur investissement pour les futurs propriétaires.
Ref: RE-U-27772Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Avantages: Piscine, Jardin
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 720 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- štinjan
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 500 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 369494
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Jardin
- Jardin
- Places de parking
- Places de parking
- Places de parking
- Piscine
- Piscine
- Piscine
- Terrasse
- Terrasse
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 720 000 € · Prix au m²: 4 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 180 m² · Superficie du terrain: 500 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. ADRIONIKA CONSULTANCY – 720 000 €; ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 780 000 €.
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À propos de la région: Comitat d'Istrie
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
