Dom Crikvenica

Vila, Crikvenica, 300 m², pozemok 577 m²
Moderná vila s panoramatickým výhľadom na more v Crikvenici cca. 1 km od mora a pláže! Exkluzívna moderná vila s bazénom Ponúkame krásnu modernú vilu o rozlohe 300 m² na výbornom mieste nad mestom Crikvenica. Vila má úchvatný výhľad na more a ostrov Krk. Pozemok okolo má rozlohu 577 m². Táto moderná krása pozostáva z vstupnej oblasti v prízemí, kde sa nachádza aj obývačka s jedálňou a kuchyňou, ako aj spálňa a kúpeľňa. V hornej časti sú tri spálne, každá so svojou kúpeľňou, a strešná terasa s Balboa jacuzzi, fínskou saunou a slnečnou terasou. Je kompletne vybavená a zariadená dizajnovým nábytkom a predáva sa takto. Ďalšie vybavenie zahŕňa klimatizáciu v každej miestnosti, podlahové kúrenie, tepelnú čerpadlá a centrálny vysávač. Vila je zaradená do najvyššej energetickej triedy a záhrada zahŕňa 3 parkovacie miesta a nekonečný bazén 9x5x1,5. Vila je vybavená systémom inteligentnej domácnosti – ovládanie cez mobilné aplikácie, podlahové kúrenie v prízemí a chladenie stropom. Príprava na solárne panely bola vykonaná. Alarmový systém Ajax, vizuálny dohľadový systém DVC, inteligentný zámok Nuki s šifrovanými dverami + klávesnicou, môžete použiť svoj smartfón namiesto klasického kľúča, ovládanie režimu bazéna, Bluetooth riadenie zavlažovania. Všetky materiály sú najvyššej kvality a od renomovaných výrobcov. Dom je tiež vybavený centrálnym vysávačom, robotom Aertentica – samočistiaci. Stavebná doska je Schüco, sklo je najvyššej energetickej triedy. Zasklenie: 2 x 6+4+6mm 6 SUNGARD 52 LIGHT+16+4+16+331 VSG Ug=0.6 W/(m2K) Kúrenie od Klima Gree vo všetkých miestnostiach. Nekonečný bazén preteka na všetkých 4 stranách. Obklad budovy je kamenná vlna 12 cm na úrovni energetickej triedy A+. Interiér vily je upravený tak, že podlahy sú obkladané najkvalitnejšou talianskou keramikou, okrem miestností, kde je inštalovaný najkvalitnejší trojvrstvový parket. Uvedená cena je pre fyzickú osobu. Pre právnických odberateľov je cena s DPH znížená. Ref: RE-U-23336Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7% z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3% z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3%+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1%), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: strešná terasa, bazén, spa, sauna, podlahové kúrenie, záhrada, moderné