Dom Banjole
Na predaj · Medulin · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Vila, Banjole, 157 m², pozemok 467 m²
Moderná luxusná vila v výstavbe v Banjole, Medulin, len 300 metrov od mora!
Celková plocha je 146 sq.m.
Pozemok má 467 sq.m.
Stavba by mala byť dokončená koncom 2023‑začiatkom 2024.
Nehnuteľnosť je rozložená na dvoch poschodiach.
V prízemí pri vstupe do domu je predsieň s šatníkom, otvorený obývací priestor s kuchyňou a jedálňou, izba, skladová miestnosť a kúpeľňa.
Na prvom poschodí sú tri veľké spálne a tri kúpeľne a najzvláštnejšou časťou poschodia sú dve terasové terasy.
Jedna z terás patrí len jednej spálni, zatiaľ čo druhá terasa je zdieľaná dvoma ostatnými s priehradou.
Otvorený a vzdušný priestor, v ktorom sa nachádza obývačka s jedálňou a kuchyňou, sa otvára cez sklenenú stenu na vonkajšiu krytú terasu a bazén.
Ref: RE-U-21380Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7% z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3% z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3%+VAT z provízie), honorár advokáta (cca 1%), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný overený preklad.
Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností.
Výhody nehnuteľnosti: Swimming pool, Storage, Modern
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 95 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Banjole
700 000 € · 143 m²
4 895 €/m²
Podobnosť 91 %
Banjole
700 000 € · 143 m²
4 895 €/m²
Podobnosť 91 %
Banjole
750 000 € · 160 m²
4 688 €/m²
Podobnosť 91 %
Banjole
650 000 € · 132 m²
4 924 €/m²
Podobnosť 84 %
Banjole
379 000 € · 155 m²
2 445 €/m²
Podobnosť 84 %
Banjole
630 000 € · 127 m²
4 961 €/m²
Podobnosť 81 %
Banjole
630 000 € · 126 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 80 %
Banjole
650 000 € · 131 m²
4 962 €/m²
Podobnosť 79 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 780 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Banjole
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 157 m²
- Veľkosť pozemku
- 467 m²
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 4
- ID inzerátu
- 369219
Čo AI našla v popise
- Bazén
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 780 000 € · Cena za m²: 4 968 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 157 m² · Veľkosť pozemku: 467 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Spálne: 3 · Kúpeľne: 4
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. ADRIONIKA CONSULTANCY – 780 000 €; DUX Nekretnine – 780 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Banjole
Banjole je obec v obci Medulin, v južnej Istrii v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 958
Zdroj: Wikipedia
