Dům Banjole
Na prodej · Medulin · Istarska
Popis nemovitosti
Vila, Banjole, 157 m², pozemek 467 m²
Moderní luxusní vila ve výstavbě v Banjole, Medulin, pouhých 300 metrů od moře!
Celková plocha je 146 m².
Pozemek má rozlohu 467 m².
Stavba by měla být dokončena koncem roku 2023 – začátkem roku 2024.
Nemovitost se rozkládá na dvou patrech.
V přízemí, u vstupu do domu, se nachází předsíň s šatní skříní, otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, pokoj, skladová místnost a koupelna.
V prvním patře jsou tři velké ložnice a tři koupelny a nejzajímavější částí patra jsou dvě terasové terasy.
Jedna z teras patří pouze jedné ložnici, zatímco druhá terasa je sdílena dvěma ostatními ložnicemi s přepážkou.
Otevřený a vzdušný prostor, ve kterém se nachází obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, se otevírá skrze skleněnou stěnu na venkovní krytou terasu a bazén.
Ref: RE-U-21380Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí zhruba 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úředně ověřený překlad.
Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí.
Výhody nemovitosti: bazén, sklad, moderní
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 95 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Banjole
700 000 € · 143 m²
4 895 €/m²
Podobnost 91 %
Banjole
700 000 € · 143 m²
4 895 €/m²
Podobnost 91 %
Banjole
750 000 € · 160 m²
4 688 €/m²
Podobnost 91 %
Banjole
650 000 € · 132 m²
4 924 €/m²
Podobnost 84 %
Banjole
379 000 € · 155 m²
2 445 €/m²
Podobnost 84 %
Banjole
630 000 € · 127 m²
4 961 €/m²
Podobnost 81 %
Banjole
630 000 € · 126 m²
5 000 €/m²
Podobnost 80 %
Banjole
650 000 € · 131 m²
4 962 €/m²
Podobnost 79 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 780 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Banjole
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 157 m²
- Velikost pozemku
- 467 m²
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 4
- ID inzerátu
- 369219
Co AI našla v popisu
- Bazén
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 780 000 € · Cena za m²: 4 968 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 157 m² · Velikost pozemku: 467 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Ložnice: 3 · Koupelny: 4
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 21 podobnými nabídkami.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. ADRIONIKA CONSULTANCY – 780 000 €; DUX Nekretnine – 780 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Banjole
Banjole je pobřežní vesnice v jižní části západní Istrie (Chorvatsko), 6 km jihovýchodně od Puly mezi zátokami Solin a Paltan. Administrativně náleží k opčině Medulin v Istrijské župě. V roce 2011 zde žilo 983 obyvatel, přičemž počet obyvatel pravidelně stoupá. Největší nárůst obyvatel zažily Banjole v letech 1981 až 2001, když počet obyvatel vzrostl o více než 63 % − před rokem 1981 se pohyboval kolem tří set.
Počet obyvatel: 958
Zdroj: Wikipedia
