Dom Marčana
Na predaj · Marčana · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Vila, Marčana, 141 m², pozemok 600 m²
Vila modernej architektúry v Marčane, iba 2 km od vodnej hranice!
Výhodná poloha v tesnej blízkosti Pule a medzinárodného letiska Pula!
Celková plocha je 141 sq.m.
Skladá sa z prízemia a prvého poschodia.
V prízemí sa nachádza krytý vstup, predsieň, obývačka s kuchyňou a jedálňou s prístupom na vonkajšiu terasu a bazén, toaleta a práčovňa a dve kryté terasy s celkovou obytnou plochou 69.50 m2.
Vnútorné schody nás vedú na 1st floor, kde sa nachádzajú 2 spálne s 2 kúpeľňami, predsieň a krytá aj otvorená terasa s celkovou obytnou plochou 72 m2.
Nachádza sa na pozemku o rozlohe 600 m2 s upravenou zelenou plochou, bazénom o rozlohe 21 m2 a dvoma parkovacími miestami.
Dom je vo výstavbe a kupujúci si môže vybrať vykurovaciu a chladničnú sústavu a kompletnú vnútornú výzdobu a štýl.
Ref: RE-U-21370Overall Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7% z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3% z hodnoty nehnuteľnosti), províziu realitnej kancelárie (3%+VAT z provízie), honorár advokáta (cca 1%), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad.
Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností.
Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Modern.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Marčana
620 000 € · 141 m²
4 397 €/m²
Podobnosť 100 %
Marčana
520 000 € · 141 m²
3 688 €/m²
Podobnosť 100 %
Marčana
520 000 € · 141 m²
3 688 €/m²
Podobnosť 95 %
Marčana
520 000 € · 141 m²
3 688 €/m²
Podobnosť 95 %
Marčana
176 000 € · 139 m²
1 266 €/m²
Podobnosť 94 %
Marčana
176 000 € · 139 m²
1 266 €/m²
Podobnosť 94 %
Marčana
176 000 € · 139 m²
1 266 €/m²
Podobnosť 94 %
Marčana
670 000 € · 144 m²
4 653 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
6 Ponúk
Doplňujúce informácie
- Cena
- 550 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Marčana
- Okres
- Marčana
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52206
- Obytná plocha
- 141 m²
- Veľkosť pozemku
- 600 m²
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 369209
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 550 000 € · Cena za m²: 3 901 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 141 m² · Veľkosť pozemku: 600 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Spálne: 2 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. ADRIONIKA CONSULTANCY – 550 000 €; Matrix Real Estate – 310 000 €; Terram nekretnine – 520 000 €; DUX Nekretnine – 520 000 €; INVESTA Real Estate – 520 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 520 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Marčana
Marčana je obec a obec v južnej časti Istrie, Chorvátsko, 15 km severovýchodne od Puly. Obec sa nachádza na štátnej ceste D 66 (PulaRijeka).
Počet obyvateľov: 4 250
Zdroj: Wikipedia
