Dom Marčana
Na predaj · Marčana · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Oblasť Marčana, vila s výhľadom na more, nedokončená fáza
V pokojnej dedine Peruški, ktorá sa nachádza len 3 km od mora a 20 km od Puly, moderný rodinný dom s bazénom je na predaj, ideálny pre celoročné bývanie alebo ako investícia pre turistické požičovne.
Peruški sú známe svojou autentickosťou, prírodným prostredím a blízkosťou k krásnym plážam, ktoré poskytujú perfektnú dovolenku od mestského davu. Dom sa nachádza na pozemku 458 m2, s celkovou čistou plochou 141,20 m2 a pozostáva z prízemia a prvého poschodia.
V prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba, kuchyňa a jedáleň, ktoré sú spojené s krytou terasou a vonkajšou kuchyňou, dokonale orientovanou smerom k bazénu s rozmermi 7.5 x 3.5 metrov.
Z vonkajšej strany je tiež prístup do strojovne.
Vnútorné schodisko vedie na poschodie, kde sa nachádzajú dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a prístupom na krytú terasu.
Fasáda domu kombinuje moderný systém ETICS v bielej a šedej farbe s dekoratívnymi kamennými detailmi, ktoré ďalej zdôrazňujú stredomorský šarm nehnuteľnosti.
Tepelné čerpadlá a klimatizačné jednotky sú k dispozícii pre vykurovanie a dve parkovacie miesta sú k dispozícii na pozemku.Nehnuteľnosť sa predáva vo fáze roh-bau za cenu 310,000, čo poskytuje ideálnu príležitosť na prispôsobenie dokončovacích prác podľa vašich želaní.
K dispozícii je tiež možnosť kúpy úplne dokončeného domu (bez nábytku) za cenu 560,000.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Marčana
700 000 € · 145 m²
4 828 €/m²
Podobnosť 93 %
Marčana
520 000 € · 141 m²
3 688 €/m²
Podobnosť 91 %
Marčana
520 000 € · 141 m²
3 688 €/m²
Podobnosť 90 %
Marčana
620 000 € · 135 m²
4 593 €/m²
Podobnosť 88 %
Marčana
620 000 € · 135 m²
4 593 €/m²
Podobnosť 88 %
Marčana
176 000 € · 139 m²
1 266 €/m²
Podobnosť 88 %
Marčana
176 000 € · 139 m²
1 266 €/m²
Podobnosť 88 %
Marčana
176 000 € · 139 m²
1 266 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
6 Ponúk
Doplňujúce informácie
- Cena
- 310 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Marčana
- Okres
- Marčana
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52206
- Obytná plocha
- 141 m²
- Veľkosť pozemku
- 458 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 312047
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 310 000 € · Cena za m²: 2 199 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 141 m² · Veľkosť pozemku: 458 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. ADRIONIKA CONSULTANCY – 550 000 €; Matrix Real Estate – 310 000 €; Terram nekretnine – 520 000 €; DUX Nekretnine – 520 000 €; INVESTA Real Estate – 520 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 520 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Marčana
Marčana je obec a obec v južnej časti Istrie, Chorvátsko, 15 km severovýchodne od Puly. Obec sa nachádza na štátnej ceste D 66 (PulaRijeka).
Počet obyvateľov: 4 250
Zdroj: Wikipedia
