Dom Labin

Vila, Labin, 176 m², pozemok 798 m²
Vila moderného dizajnu s bazénom v rýchlo sa rozvíjajúcej oblasti Labina! Vzdialenosť od nádherných pláží v Rabaci je cca. 9 km. Na juhovýchodnom pobreží Istrie, na mieste kde sa zelené kopce stretávajú s morom, kde sa príroda a dedičstvo spájajú, sa nachádzajú dva mestá podobnej veľkosti, ale s odlišnými, navzájom doplňujúcimi charaktermi – Labin a Rabac. Čarovné mesto Labin sa týči na kopci výšky 320 m, len päť kilometrov od bielych štrkových pláží v Rabaci. Celková plocha tejto vily je 176 m². Pozemok má 798 m². Vila sa vyznačuje kvalitnou výstavbou a súčasným, moderným dizajnom. Obývacia plocha je jasne definovaná a maximálne využitá a obsahuje dve obytné jednotky. Väčšia obytná jednotka sa skladá z obývacej izby s kuchyňou, jedálňou a obývacou izby prepojených s vonkajším priestorom sklenenými stenami, troch spální, dvoch kúpeľní a skladov. Menšia obytná jednotka sa skladá z obývacej izby s kuchyňou, jedálňou a obývacou izby prepojených s vonkajším priestorom sklenenými stenami, dvoch spální a kúpeľne. Chladenie/vykurovanie domu je zabezpečené podlahovým vykurovaním cez tepelnú pumpu a klimatizačným zariadením. Pri dome sa nachádza bazén o rozlohe 27 m² s dlaždenou slnečnou plochou a dva parkovacie miesta v oplotenej a upravenej záhrade. Nehnuteľnosť má tiež v jednej tretine spoluvlastníctva detské ihrisko a ďalšie parkovacie miesto pre hostí pri dome. Uvedená cena sa vzťahuje na fázu "kľúč v ruke", a existuje aj možnosť kúpy úplne vybavenej a zariadenej nehnuteľnosti. Vďaka výhodnej lokalite je táto nehnuteľnosť ideálnou príležitosťou pre rodinný život alebo ako investícia na prenájom v turistické účely. V nehnuteľnosti sa nachádzajú tri vily podobného typu, ktoré je možné kúpiť spoločne. Ref: RE-U-20755 Celkové dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľností (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/prostredníka (3 % + DPH na províziu), honorár právnika (cca 1 %), notársky poplatok, súdny zápisný poplatok a poplatok za overený preklad. Zmluvu o sprostredkovaní sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: bazén, sklad, podlahové kúrenie, záhrada, urbanizované, moderné.