Dom Opatija

Vila, Opatija, 350 m², pozemok 450 m²
Solídna vila v centre Opatije len 100 metrov od mora! Vila ponúka nádherný výhľad na more, bazén, očarujúcu zelenú trávu. Celková podlahová plocha je 350 m². Pozemok okolo má 450 m². Vila sa skladá z pivnice, vysokého prízemia, prvého poschodia a podkrovia. V pivnici sa nachádza štúdiový byt, ktorý je kompletne zariadený a vybavený. Sú tu aj technické miestnosti, skladové priestory a garáž, ktorú je možné v prípade potreby premeniť. Na prvom poschodí (vysoké prízemie) je byt o rozlohe 130 m², ktorý pozostáva z troch spální, obývacej izby, predsiene, kuchyne a jedálne, kúpeľne s toaletou, skladovej miestnosti a terasy so schodmi vedúcimi do kuchyne. Na druhom poschodí (prvé poschodie) je tiež priestor o rozlohe 130 m², ktorý je rozdelený na dva apartmány. Oba apartmány majú 68 m² a ľavý pozostáva z dvoch spální, obývacej izby, kuchyne a jedálne, kúpeľne s toaletou a dvoch balkónov. Pravý apartmán pozostáva z spálne s vlastnou kúpeľňou, kuchyne a jedálne, obývacej izby, kúpeľne s toaletou, dvoch balkónov a vnútorných schodov vedúciich do podkrovia, ktoré bolo kedysi spálňami, ale momentálne slúži ako skladová miestnosť. Záhrada o rozlohe 450 m² je ozdobená rôznymi ovocnými rastlinami a bazénom s ležadiskom. V záhrade sú dva autá a v garáži dve parkovacie miesta. Na vykurovanie je olejová jednotka, ale väčšina vykurovania je klimatizovaná. Vynikajúca nehnuteľnosť neďaleko centra Opatije, len niekoľko krokov od Lungomare a pláže. Ref: RE-U-37547Celkové dodatočné náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/obchodníka (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Garáž, Bazén, Sklad, Záhrada