Dom Opatija

Willa, Opatija, 350 m², działka 450 m²
Solidna willa w centrum Opatiji, zaledwie 100 metrów od morza! Willa oferuje wspaniałe widoki na morze, basen oraz urokliwy zielony trawnik. Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 350 m2. Działka otaczająca wynosi 450 m2. Willa składa się z piwnicy, wysokiego parteru, pierwszego piętra i poddasza. W piwnicy znajduje się studio, które jest w pełni wykończone i umeblowane. Znajdują się tam także pomieszczenia techniczne, magazyny oraz garaż, który w razie potrzeby można przekształcić. Na pierwszym piętrze (wysokim parterze) znajduje się mieszkanie o powierzchni 130 m2, składające się z trzech sypialni, salonu, przedpokoju, kuchni i jadalni, łazienki z toaletą, pomieszczenia magazynowego oraz tarasu ze schodami prowadzącymi do kuchni. Na drugim piętrze (pierwszym piętrze) znajduje się również mieszkanie o powierzchni 130 m2, podzielone na dwa apartamenty. Oba apartamenty mają po 68 m2, a lewy składa się z dwóch sypialni, salonu, kuchni i jadalni, łazienki z toaletą oraz dwóch balkonów. Prawy apartament składa się z sypialni z własną łazienką, kuchni i jadalni, salonu, łazienki z toaletą, dwóch balkonów oraz wewnętrznych schodów prowadzących na poddasze, które kiedyś było sypialniami, a obecnie służy jako magazyn. Ogród o powierzchni 450 m2 jest ozdobiony różnymi roślinami owocowymi oraz basenem z miejscem do opalania. W ogrodzie znajdują się dwa samochody, a w garażu dwa miejsca parkingowe. Do ogrzewania służy jednostka olejowa, ale większość ogrzewania jest klimatyzowana. Doskonała nieruchomość niedaleko centrum Opatiji, zaledwie kilka kroków od Lungomare i linii brzegowej. Ref: RE-U-37547Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), honorarium adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: garaż, basen, magazyn, ogród