Casa Opatija

Villa, Opatija, 350 m², terreno 450 m²
Solida villa nel centro di Opatija a soli 100 metri dal mare! La villa gode di splendide viste sul mare, piscina, incantevole prato verde. Superficie totale è di 350 mq. Il terreno circostante è di 450 mq. La villa è composta da un seminterrato, un piano rialzato, un primo piano e una mansarda. Nel seminterrato c'è un monolocale completamente decorato e arredato. Ci sono anche locali per attrezzi, depositi e un garage che può essere convertito se necessario. Al primo piano (piano rialzato) c'è un appartamento di 130 mq, composto da tre camere da letto, un soggiorno, un corridoio, una cucina e una sala da pranzo, un bagno con wc, un ripostiglio e una terrazza con scale che conducono alla cucina. Al secondo piano (primo piano) c'è anche un appartamento di 130 mq suddiviso in due unità. Entrambi gli appartamenti sono di 68 mq; quello di sinistra comprende due camere da letto, soggiorno, cucina e sala da pranzo, bagno con wc e due balconi. L'appartamento di destra comprende una camera da letto con bagno privato, cucina e sala da pranzo, soggiorno, bagno con wc, due balconi e una scala interna che porta alla mansarda, che in passato era destinata alle camere ma attualmente è usata come deposito. Il giardino di 450 mq è arricchito da vari alberi da frutto e una piscina con zona solarium. Ci sono due auto nel giardino e due posti auto nel garage. Per il riscaldamento è presente un impianto a gasolio, ma la maggior parte del riscaldamento è tramite aria condizionata. Eccellente proprietà non lontana dal centro di Opatija, a pochi passi dal Lungomare e dalla linea balneare. Ref: RE-U-37547Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: imposta di trasferimento (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Garage, Piscina, Deposito, Giardino