Dom Omiš

Vila, Omis, 330 m², pozemok 2.000 m²
Objavte túto výnimočnú luxusnú vilu na predaj neďaleko Omiša v Chorvátsku, zasadenú v úpätí úchvatných kopcov len 7 minút jazdy od centra Omiša, s neprekonateľnými panoramatickými výhľadmi na more, ktoré zachytávajú podstatu Dalmátskeho pobrežia. Umiestnená na jednom z najmalebnejších miest pozdĺž Jadranu, táto úchvatná vila s výhľadom na more ponúka ľahký prístup k najbližšej pláži vzdialenej len 1,5-2 km, spolu s množstvom miestnych služieb, reštaurácií a obchodov, ktoré robia každodenný život alebo dovolenkové úniky skutočne bez námahy. Samotný Omiš je čarovné historické dalmatské mesto, známe svojím bohatým kultúrnym dedičstvom, starobylými pevnosťami a živými turistickými atrakciami, zatiaľ čo nadšenci dobrodružstiev ocenia nekonečné možnosti raftingu na rieke Cetina, turistiku po dramatických horských chodníkoch, potápanie v krištáľovo čistých vodách a mnoho ďalšieho priamo na prahu tejto prémiovej pobrežnej nehnuteľnosti. Rozprestierajúca sa na impozantných 330 metroch štvorcových elegantne navrhnutého obytného priestoru na priestrannom pozemku o rozlohe 2 000 metrov štvorcových, táto súkromná samostatná vila v Omiši zaručuje úplnú izoláciu a pokoj v stredomorskom prostredí. Prízemie ponúka svetlú, otvorenú obývaciu zónu, ktorá plynulo spája sofistikovanú kuchyňu, formálnu jedáleň a pohodlný salón, doplnené dvoma priestrannými spálňami a dvoma modernými kúpeľňami pre maximálne pohodlie. Na prvom poschodí nájdete ďalšie dve luxusné spálne, každú so svojou vlastnou en-suite kúpeľňou, čo zabezpečuje súkromie a komfort pre rodinu alebo hostí v tejto špičkovej chorvátskej vile. V najvyššej úrovni sa nachádza všestranná herňa, ktorá sa otvára priamo na rozľahlú terasu poskytujúcu majestátne panoramatické výhľady na trblietavé Jadranské more a okolité ostrovy – ideálne miesto na oddych pri sledovaní úchvatných západov slnka, ktoré definujú luxusný pobrežný život v Dalmácii. Premyslene upravené pozemky zahŕňajú viacero slnečných terás, bujnú stredomorskú záhradu a dokonca aj vyhradený kurt pre tradičnú dalmatskú balotu, čím vytvárajú idylické prostredie pre vonkajšie zábavy, rodinné stretnutia alebo jednoducho pre ponorenie sa do pokojnej atmosféry tejto investičnej nehnuteľnosti na chorvátskom pobreží. Zabezpečené parkovanie pre niekoľko vozidiel je k dispozícii v úplne ohradených priestoroch, čo zvyšuje praktickú atraktivitu tejto kompletnej (turnkey) vily neďaleko Omiša. Plány na úžasný 40‑metrový nekonečný bazén s úchvatnými výhľadmi na more sú už v pokročilom štádiu, umiestnený tak, aby maximalizoval dramatické scenérie, zatiaľ čo existujúca vonkajšia kuchyňa s barom v blízkosti je pripravená na nezabudnuteľné al fresco večere a letné párty pod hviezdami. Predajcovia už získali čerstvé stavebné povolenie na bazén a garáž, pričom hlavná projektová dokumentácia je momentálne v príprave a úplné dokončenie je naplánované pred sezónou 2027 – čo predstavuje zriedkavú príležitosť získať dokončenú luxusnú vilu s bazénom v Omiši za výnimočnú cenu. Spojením nadčasovej elegancie, moderného komfortu a autentického stredomorského šarmu táto vila s výhľadom na more na predaj v Omiši predstavuje skutočný klenot medzi nehnuteľnosťami na Dalmátskom pobreží a vynikajúcu investičnú príležitosť alebo súkromný snový útočisko na chorvátskom Jadrane. Či už hľadáte rodinný dom, dovolenkovú vilu alebo výnosný nájomný majetok v jednej z najžiadanejších destinácií Chorvátska, táto nehnuteľnosť ponúka neprekonateľný životný potenciál na mieste, ktoré neustále priťahuje náročných kupcov z celého sveta. Ref: RE-LB-11152Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garage, Swimming pool, Garden, Detached, Building permit, Modern