Dom Omiš

Willa, Omis, 330 m², działka 2.000 m²
Odkryj tę wyjątkową luksusową willę na sprzedaż w pobliżu Omiša w Chorwacji, położoną u podnóża zapierających dech w piersiach wzgórz, zaledwie 7 minut jazdy od serca Omiša, oferującą niezrównane panoramiczne widoki na morze, które oddają istotę wybrzeża Dalmacji. Usytuowana w jednej z najpiękniejszych lokalizacji nad Adriatykiem, ta zachwycająca willa z widokiem na morze zapewnia łatwy dostęp do najbliższej plaży oddalonej o zaledwie 1,5‑2 km, a także szereg lokalnych udogodnień, restauracji i sklepów, które sprawiają, że codzienne życie lub wakacyjne wypady są naprawdę bezwysiłkowe. Samo Omiš to urokliwe, historyczne miasteczko dalmatyńskie, znane z bogatego dziedzictwa kulturowego, starożytnych twierdz i tętniących życiem atrakcji turystycznych, a miłośnicy przygód pokochają nieograniczone możliwości spływu tratwami po rzece Cetina, wędrówek po dramatycznych szlakach górskich, nurkowania w krystalicznie czystych wodach i wiele innych, wszystko tuż przy progu tej wyjątkowej nieruchomości nadmorskiej. Rozciągająca się na imponujące 330 metrów kwadratowych elegancko zaprojektowanej przestrzeni mieszkalnej na przestronnym działce o powierzchni 2 000 metrów kwadratowych, ta prywatna wolnostojąca willa w Omiś gwarantuje pełną odosobnienie i spokój wśród śródziemnomorskiego krajobrazu. Parter obejmuje jasną, otwartą przestrzeń dzienną, która płynnie łączy wyrafinowaną kuchnię, formalną jadalnię oraz komfortowy salon, uzupełnione o dwa przestronne sypialnie i dwie nowoczesne łazienki, zapewniając maksymalną wygodę. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie dodatkowe luksusowe sypialnie, każda z własną łazienką en‑suite, zapewniając prywatność i komfort rodzinie lub gościom w tej wysokiej klasy willi w Chorwacji. Na najwyższym poziomie znajduje się wszechstronny pokój zabaw, który otwiera się bezpośrednio na rozległy taras oferujący majestatyczne panoramiczne widoki na błyszczące Morze Adriatyckie i okoliczne wyspy – idealne miejsce do relaksu przy podziwianiu spektakularnych zachodów słońca, które definiują luksusowe życie nadmorskie w Dalmacji. Przemyślanie zagospodarowane otoczenie obejmuje liczne nasłonecznione tarasy, bujny ogród śródziemnomorski oraz dedykowany kort do tradycyjnej dalmatyńskiej gry balote, tworząc idylliczną scenerię do rozrywki na świeżym powietrzu, spotkań rodzinnych lub po prostu wchłaniania spokojnej atmosfery tej inwestycyjnej nieruchomości na chorwackim wybrzeżu. Bezpieczne miejsce parkingowe dla kilku pojazdów znajduje się na zamkniętym terenie, zwiększając praktyczną atrakcyjność tej gotowej do zamieszkania willi w pobliżu Omiša. Plany są już w toku, aby zbudować zachwycający basen typu infinity o powierzchni 40 metrów kwadratowych z urzekającymi widokami na morze, umiejscowiony tak, aby maksymalnie wykorzystać dramatyczne panoramy, a istniejąca kuchnia zewnętrzna z barem w pobliżu jest gotowa na niezapomniane kolacje al fresco i letnie przyjęcia pod gwiazdami. Sprzedający już uzyskali nowy pozwolenie na budowę basenu i garażu, a główna dokumentacja projektowa jest obecnie w przygotowaniu, a pełne zakończenie planowane jest przed sezonem turystycznym 2027 roku – co czyni tę ofertę rzadką okazją do nabycia gotowej luksusowej willi z basenem w Omiś w wyjątkowej cenie. Łącząc ponadczasową elegancję, nowoczesny komfort i autentyczny śródziemnomorski urok, ta willa z widokiem na morze na sprzedaż w Omiś jest prawdziwą perłą wśród nieruchomości nad dalmatyńskim wybrzeżem oraz wybitną okazją inwestycyjną lub prywatnym wymarzonym azylem na chorwackim Adriatyku. Niezależnie od tego, czy szukasz domu rodzinnego, willi wakacyjnej czy wysokodochodowego aktywa najmu w jednym z najbardziej pożądanych miejsc w Chorwacji, ta nieruchomość oferuje niezrównany potencjał stylu życia w lokalizacji, która nieustannie przyciąga wymagających nabywców z całego świata. Ref: RE-LB-11152Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Garaż, Basen, Ogród, Wolnostojąca, Pozwolenie na budowę, Nowoczesna