Dom Rabac
Na predaj · Labin · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Vila, Rabac, Labin, 199 m², pozemok 678 m²
Krásna vila s bazénom len 500 metrov od mora, s úžasným výhľadom na more, v oblasti Rabac!
Vila bola postavená v roku 2008.
Táto štýlovo navrhnutá priestranná vila má celkovú plochu 199 m2 a skladá sa z dvoch samostatných obytných jednotiek.
Menší apartmán je rozdelený na prízemie ako obývačku, kde je pohodlný obývací priestor, jedáleň a kuchyňa a kúpeľňa, a na poschodí, kde sú dve priestranné spálne a balkón.
Druhý apartmán, o niečo väčší, na prízemí kombinuje obývačku, jedáleň, kuchyňu s špajzou a kúpeľňu, zatiaľ čo na poschodí sú dve spálne so spoločnou kúpeľňou a výstupom na balkón s krásnym výhľadom na more a okolitú zeleň.
Oba apartmány majú spoločnú miestnosť na stretnutia, kde je krčma/konoba s krbom a herňa s stolným tenisom.
Pozemok je úplne oplotený a má rozlohu 678 m2.
Parkovanie je zabezpečené pre niekoľko áut a stred pozornosti určite tvorí krásny bazén o rozlohe 27 m2 a upravená slnečná terasa s nádherným výhľadom na more.
Cena zahŕňa 1200 m2 stavebnej pozemku nachádzajúceho sa pred domom.
Toto pridáva investičnú hodnotu nehnuteľnosti.
Ref: RE-U-13060 Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad.
Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností.
Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Sklad, Urbanizovaná lokalita
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rabac
778 000 € · 200 m²
3 890 €/m²
Podobnosť 100 %
Rabac
890 000 € · 200 m²
4 450 €/m²
Podobnosť 100 %
Rabac
890 000 € · 200 m²
4 450 €/m²
Podobnosť 100 %
Rabac
750 000 € · 208 m²
3 606 €/m²
Podobnosť 96 %
Rabac
700 000 € · 210 m²
3 333 €/m²
Podobnosť 95 %
Rabac
750 000 € · 181 m²
4 144 €/m²
Podobnosť 91 %
Rabac
623 000 € · 180 m²
3 461 €/m²
Podobnosť 91 %
Rabac
757 000 € · 208 m²
3 639 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 700 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Rabac
- Okres
- Labin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 21201
- Obytná plocha
- 199 m²
- Veľkosť pozemku
- 678 m²
- Spálne
- 4
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 368828
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Bazén
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 700 000 € · Cena za m²: 3 518 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 199 m² · Veľkosť pozemku: 678 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Spálne: 4 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 31 podobnými ponukami.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. ADRIONIKA CONSULTANCY – 700 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 550 000 €; DUX Nekretnine – 700 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rabac
Rabac je chorvátske letovisko na Kvarnerskom zálive, juhovýchodne od Labinu, na Istrii.
Počet obyvateľov: 1 257
Zdroj: Wikipedia
