Hiša Rabac
Naprodaj · Labin · Istarska
Opis nepremičnine
Vila, Rabac, Labin, 199 m², zemljišče 678 m²
Čudovita vila s kopalnim bazenom le 500 metrov od morja, z čudovitim razgledom na morje, v območju Rabac!
Vila je bila zgrajena leta 2008.
Ta stilno oblikovana prostorna vila ima skupno površino 199 m2 in sestavlja dva ločena stanovanjska enota.
Manjši stanovanje je razdeljeno na pritličje, ki je dnevna soba, kjer je udobna dnevna soba, jedilnica in kuhinja ter kopalnica, ter na nadstropje, kjer sta dve prostorni spalnici in balkon.
Drugo stanovanje, nekoliko večje, na pritličju združuje dnevno sobo, jedilnico, kuhinjo s shrambo in kopalnico, medtem ko so na nadstropju dve spalnici s skupno kopalnico in izhodom na balkon s čudovitim razgledom na morje in okoliško zelenje.
Obe stanovanji imata skupno sobo za druženje, kjer je tavarna/konoba z kaminom in igralnica s stolnim tenisom.
Območje je popolnoma ograjeno in zajema površino 678 m2.
Za več avtomobilov je zagotovljen parkirišče, pozornost pa zagotovo pritegne čudovit bazen 27 m2 in urejen sončni prostor z čudovitim razgledom na morje.
Cena vključuje 1200 m2 gradbenega zemljišča, ki se nahaja pred hišo.
To povečuje investicijsko vrednost nepremičnine.
Ref: RE-U-13060Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1%), notarski honorar, sodni registracijski strošek in stroške uradne overjene prevajalske storitve.
Agencijska/podjetniška pogodba je podpisana pred ogledom nepremičnin.
Prednosti nepremičnine: Kopalni bazen, Skladišče, Urbanizirano
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rabac
778 000 € · 200 m²
3 890 €/m²
Podobnost 100 %
Rabac
890 000 € · 200 m²
4 450 €/m²
Podobnost 100 %
Rabac
890 000 € · 200 m²
4 450 €/m²
Podobnost 100 %
Rabac
750 000 € · 208 m²
3 606 €/m²
Podobnost 96 %
Rabac
700 000 € · 210 m²
3 333 €/m²
Podobnost 95 %
Rabac
750 000 € · 181 m²
4 144 €/m²
Podobnost 91 %
Rabac
623 000 € · 180 m²
3 461 €/m²
Podobnost 91 %
Rabac
757 000 € · 208 m²
3 639 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 700 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Rabac
- Okrožje
- Labin
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 21201
- Bivalna površina
- 199 m²
- Velikost zemljišča
- 678 m²
- Spalnice
- 4
- Kopalnice
- 3
- ID oglasa
- 368828
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Bazen
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 700 000 € · Cena na m²: 3 518 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 199 m² · Velikost zemljišča: 678 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Spalnice: 4 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 32 podobnimi ponudbami.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. ADRIONIKA CONSULTANCY – 700 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 550 000 €; DUX Nekretnine – 700 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Rabac
Rabac je naselje, letovišče ter pristanišče s 1.257 stalnimi prebivalci na jugovzhodni obali Istre na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Labin, ki je del Istrske županije.
Število prebivalcev: 1 257
Vir: Wikipedia
