Dům Rabac
Na prodej · Labin · Istarska
Popis nemovitosti
Vila, Rabac, Labin, 199 m², pozemek 678 m²
Krásná vila s bazénem pouhých 500 metrů od moře, s nádherným výhledem na moře, v oblasti Rabac!
Vila byla postavena v roce 2008.
Tato stylově navržená prostorná vila má celkovou plochu 199 m2 a skládá se ze dvou samostatných obytných jednotek.
Menší byt je rozdělen na přízemí jako obývací pokoj, kde se nachází pohodlný obývací pokoj, jídelna a kuchyně a koupelna, a na patře jsou dvě prostorné ložnice a balkon.
Druhý byt, o něco větší, má v přízemí spojený obývací pokoj, jídelnu, kuchyni s spíží a koupelnu, zatímco v patře jsou dvě ložnice se společnou koupelnou a výstupem na balkon s krásným výhledem na moře a okolní zeleň.
Oba byty mají společnou místnost pro setkávání, kde se nachází hospoda/konoba s krbem a herna s stolním tenisem.
Pozemek je kompletně oplocený a má rozlohu 678 m2.
K dispozici je parkování pro několik aut a středem pozornosti je určitě krásný bazén o rozloze 27 m2 a upravená slunečná terasa s nádherným výhledem na moře.
Cena zahrnuje 1200 m2 stavební pozemku nacházejícího se před domem.
To zvyšuje investiční hodnotu nemovitosti.
Ref: RE-U-13060Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva s agenturou/zprostředkovatelem je podepsána před prohlídkou nemovitostí.
Výhody nemovitosti: bazén, sklad, urbanizováno
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 29 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Rabac
778 000 € · 200 m²
3 890 €/m²
Podobnost 100 %
Rabac
890 000 € · 200 m²
4 450 €/m²
Podobnost 100 %
Rabac
890 000 € · 200 m²
4 450 €/m²
Podobnost 100 %
Rabac
750 000 € · 208 m²
3 606 €/m²
Podobnost 96 %
Rabac
700 000 € · 210 m²
3 333 €/m²
Podobnost 95 %
Rabac
750 000 € · 181 m²
4 144 €/m²
Podobnost 91 %
Rabac
623 000 € · 180 m²
3 461 €/m²
Podobnost 91 %
Rabac
757 000 € · 208 m²
3 639 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
3 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 700 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Rabac
- Okres
- Labin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 21201
- Obytná plocha
- 199 m²
- Velikost pozemku
- 678 m²
- Ložnice
- 4
- Koupelny
- 3
- ID inzerátu
- 368828
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Bazén
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 700 000 € · Cena za m²: 3 518 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 199 m² · Velikost pozemku: 678 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Ložnice: 4 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 31 podobnými nabídkami.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. ADRIONIKA CONSULTANCY – 700 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 550 000 €; DUX Nekretnine – 700 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Rabac
Rabac je původně rybářská vesnice ležící ve stejnojmenné zátoce v chorvatské části poloostrova Istrie v Kvarnerském zálivu. Žije zde 1 393 obyvatel. Náleží k opčině Labin, jejíž stejnojmenné správní město leží ve vzdálenosti 5 km ve vnitrozemí.
Počet obyvatel: 1 257
Zdroj: Wikipedia
