Dom Fažana

Vila, Fazana, 680 m², pozemok 1.920 m²
Krásna nová moderná vila v oblasti Fazana len 150 metrov od mora cez zelenú zónu. Prvá stavebná línia k moru. Úžasné výhľady na more sa otvárajú z horných poschodí. Celková plocha vily 680 sq.m. brutto, a 578 sq.m. netto. Pozemok má rozlohu 1920 sq.m. vrátane 920 sq.m. stavebnej plochy + 1000 sq.m. poľnohospodárskej pôdy pred vilou. Táto vila vynikajúcej architektúry bola dokončená na jeseň 2020 a má tri úrovne: Spodná úroveň ponúka technické priestory, garáž 32 sq.m., hosťovskú toaletu, sklad, konobu/tavernu pre prijímanie hostí s komínom, saunu, wellness zónu s jacuzzi, vinotéku. Stredná úroveň má halu, spálňu, kúpeľňu, veľkú šatníkovú miestnosť, hosťovskú toaletu, salón, polovične oddelenú kuchyňu, loggiu. Horná úroveň ponúka halu, tri spálne s vlastnými kúpeľňami, priestrannú šatníkovú miestnosť, terasy. Priestranné parkovisko pre 2 autá. Táto nová impozantná vila ponúka: - vonkajší bazén - vnútorné jacuzzi - sauna - konoba/tavern - vinotéka - vnútorný krb - úžasné panoramatické sklenáreň - podlahové kúrenie, AC - garáž pre 2 autá + vonkajšie parkoviská - obrovský pozemok o rozlohe 1920 sq.m. zriedkavé pre chorvátske vily prvej línie Interiérový dizajn môže byť ešte realizovaný podľa vašich predstáv. Vedľa je druhá novo postavená moderná vila. Môže to byť ideálne riešenie pre 2 priateľov alebo 2 bratov. Perfektná lokalita len niekoľko km od centra Puly a cca 10 km od medzinárodného letiska Pula. Ref: RE-AB-V-102Overall ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7% z celkovej ceny nehnuteľnosti, čo zahŕňa: daň z prevodu nehnuteľnosti (3% z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3%+VAT na províziu), poplatok advokáta (cca 1%), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Garáž, Sklad, Spa, Sauna, Poľnohospodárska, Moderná