Dom Lovran

Vila, Lovran, 267 m², pozemok 490 m²
Krásna lacná vila v stredovekom Lovrane s bazénom a vzdialeným výhľadom na more! Ponúka súkromnú záhradu, nekonečný bazén a krásne pokojné okolie! Pobytom tu pochopíte, že názov LOVRAN pochádza od slova "love". Celková podlahová plocha je 267 m2, pozemok má 490 m2. Vila má celkovo tri poschodia, ktoré je možné rozdeliť na dve rovnaké polovice s nezávislými vstupmi. Každú polovicu je možné predávať samostatne. Celkom je päť slnečných terás, takmer každá s výhľadom na more. Vila pohodlne ubytí až 12 osôb. Spodná úroveň: krčma s komínom, technická miestnosť a kúpeľňa. Prízemie: štúdio pre hostí so salónom a spálňou, kúpeľňou, kuchyňou. Stredné poschodie je hlavné poschodie s veľkým salónom s krbom a výstupom na terasu s panoramatickým výhľadom na celý Kvarner, kuchyňou s jedálenským priestorom, hosťovským WC. Horné poschodie je spálňová zóna s tromi spálňami, kúpeľňou a terasou. Dom je veľmi špeciálny, mnoho rokov slúžil ako domov umelca. Vila sa môže pochváliť: - bazénom - lehátkami - jedálenským priestorom s freskami - BBQ zónou - konobou (krčmou) pre prijímanie hostí s krbom a vinotékou - samostatným apartmánom pre hostí - garážou Vila je aktívne prenajímaná. Vila bola nedávno kompletne zrekonštruovaná a teraz je plne zariadená a vybavená. Celková plocha budovy je 540 sq.m., pozemok má 1000 sq,m. Môže sa kúpiť ako celok za 1 150 000 eur. Ref: RE-AB-V-34-U1881 Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7% z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3% z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3%+VAT na províziu), honorár advokáta (cca 1%), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: bazén, záhrada