Casa Lovran

Villa, Lovran, 267 m², terreno 490 m²
Incantevole villa economica nella medievale Lovran con piscina e vista mare a distanza! Offre giardino privato, piscina a sfioro e un bellissimo ambiente tranquillo! Soggiornando qui si capisce che il nome LOVRAN deriva da "love". La superficie totale è di 267 m2, il terreno è di 490 m2. La villa ha tre piani in totale, che possono essere divisi in due metà uguali con ingressi indipendenti. Ogni metà può essere venduta indipendentemente. Ci sono cinque terrazze accoglienti in totale, quasi tutte con vista mare. La villa può ospitare comodamente fino a 12 persone. Piano inferiore: taverna con camino, locale tecnico e bagno. Piano terra: studio per ospiti con salone con camera da letto, bagno, cucina. Piano intermedio è il piano principale con ampio salone con camino e uscita sulla terrazza con vista panoramica su tutto il Kvarner, cucina con zona pranzo, WC per gli ospiti. Piano superiore è l'area notte con tre camere da letto, bagno e terrazza. La casa è molto speciale, è stata la dimora di un artista per molti anni. La villa vanta: - piscina - lettini prendisole - zona pranzo all'aperto - area BBQ - konoba (taverna) per l'accoglienza degli ospiti con camino e cantina - appartamento separato per gli ospiti - garage La villa è attivamente affittata. La villa è stata recentemente completamente ristrutturata ed è ora completamente arredata e attrezzata. La superficie totale dell'edificio è di 540 mq, il terreno è di 1000 mq. Può essere acquistata interamente per 1 150 000 eur. Rif: RE-AB-V-34-U1881 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: tassa di trasferimento (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: piscina, giardino