Dům Lovran

Vila, Lovran, 267 m², pozemek 490 m²
Krásná levná vila ve středověkém Lovranu s bazénem a vzdáleným výhledem na moře! Nabízí soukromou zahradu, nekonečný bazén a krásné klidné okolí! Pobyt zde vám ukáže, že jméno LOVRAN pochází od slova „láska“. Celková podlahová plocha je 267 m2, pozemek má rozlohu 490 m2. Vila má celkem tři podlaží, která lze rozdělit na dvě stejné poloviny s nezávislými vstupy. Každou polovinu lze prodávat samostatně. Celkem jsou zde pět útulných teras, téměř každá s výhledem na moře. Vila může pohodlně ubytovat až 12 osob. Dolní úroveň: hospoda s komínem, technická místnost a koupelna. Přízemí: studio pro hosty se salonem s ložnicí, koupelnou, kuchyní. Střední patro je hlavní podlaží s velkým salonem s krbem a výstupem na terasu s panoramatickým výhledem na celý Kvarner, kuchyní s jídelním koutem, hostinskou toalettou. Horní úroveň je spací část se třemi ložnicemi, koupelnou a terasou. Dům je velmi výjimečný, po mnoho let byl domovem umělce. Vila se může pochlubit: - bazén - lehátky - fresková jídelna - grilovací oblast - konoba (hospoda) pro přijímání hostů s krbem a vinným sklepem - samostatný apartmán pro hosty - garáž Vila je aktivně pronajímána. Vila byla nedávno kompletně zrekonstruována a nyní je plně zařízena a vybavena. Celková plocha budovy je 540 sq.m., pozemek má rozlohu 1000 sq,m. Lze ji koupit jako celek za 1 150 000 eur. Ref: RE-AB-V-34-U1881Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, zahrada