Dom Čiovo

Vila, Ciovo, 420 m², pozemok 1.500 m²
Cena klesla z 4 mln euro na 2,8 mln euro! HORÚCA PROMO CENA! Úžasná vila na vzácnej lokalite a vynikajúcej kvalite! Štýl Cap Ferrat v Chorvátsku! Perfektná vila s priamym prístupom na pláž a možnosťou kotvenia priamo pod vilou! Vila bola postavená v roku 2012 a prakticky bola využívaná iba počas 4 mesiacov. Má 420 m2 obytných plôch a pozemok o rozlohe 1500 m2 s bazénom, letnou kuchyňou, letnou slnečnou terasou a borovicovým lesom, plus dva storočia staré olivové a borovicové stromy a ďalších sto druhov rastlín. Vile sú štyri úrovne: Prvé poschodie tvorí obývačka, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, vinotéka a obrovská terasa o rozlohe 100 m2 pod pergolou. Na druhom poschodí je hosťovská spálňa s kúpeľňou a veľká miestnosť s krbom s prístupom na veľkú terasu. Na treťom poschodí je veľká hlavná spálňa s kúpeľňou a dve samostatné spálne s kúpeľňami. Na štvrtom poschodí sú vstupná hala, tri spálne s kúpeľňami a dve šatne. Rozloženie domu je veľmi funkčné – je priestranný a svetlý, každá izba je klimatizovaná, vybavená podlahovým vykurovaním a ohrev vody prebieha pomocou solárnych panelov. Vila je kompletne dokončená kamenným masívnym dubovým nábytkom a čalúneným nábytkom z pravého kožešia. Vitrážne okná, balkóny v spálňach. Na území vily je tiež všetko, čo potrebujete pre oddych, vrátane 40 m2 bazéna a hydromasážneho systému s proti prúdom. Barbecue komplex o rozlohe 100 m2 so kamenným povrchom – „traventine“, ktorý zahŕňa letnú kuchyňu s veľkou dalmatinskou pecou, sprchu, kúpeľňu, odpočinkovú miestnosť. Sú tu aj cenné doplnky, ako 2 garáže o rozlohe 17 m2 každá pre 4 autá (dvojposchodové garáže), sauna, hammam, volejbalové ihrisko, detské ihrisko. Každý detail je dôkladne navrhnutý. Dalmácia je dlhý pás Jadranského pobrežia, ktorý sa rozprestiera od Zadarových ostrovov po okraj Cavtatu. Je to hlavná časť chorvátskeho pobrežia a bezpochyby – jeho srdce. V Dalmácii je niekoľko miest, ktoré sú teraz hlavnými atrakciami pre turistov vďaka svojej starodávnej histórii a jedinečnému zachovaniu. Úzke ulice Zadaru, Šibeníka, Trogiru, Splitu a Dubrovnika sú rovnaké ako v stredoveku. Kamenné dlažby, pripojené budovy v štýle paláca, impozantné katedrály a ruiny z obdobia Grékov a Rimanov vytvárajú nezabudnuteľný obraz Dalmácie. Stály rozvoj troch letísk Zadar, Split (Kastela) a Dubrovnik (Cilipi) robí Dalmácii čoraz prístupnejšou. Moderné diaľnice spájajú Dalmácii so Záhradom a Európou. Infrastruktúra sa rýchlo rozvíja s novými 5-hviezdičkovými rezortmi, veľkými nákupnými centrami otvárajúcimi sa každý rok, reťazcami supermarketov PLODINE, LIDL, KONZUM prichádzajúcimi do každej dediny. Ale hlavná úloha stále patrí krištáľovo čistému moru s nespočtom malebných zálivov, niekoľkými malými ostrovčekmi a modrými siluetami pobrežných hôr. Intenzívna vôňa borovice vás prinúti zabudnúť na hluk veľkých miest. Po niekoľkých dňoch strávených v Dalmácii všetky starosti a problémy odplávajú. Poznámka: Vila nemá okamžitý prístup autom. Parkovacia zóna a garáž sú vzdialené 100 metrov. Ref: RE-LB303Overall dodatočné náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Garáž, Bazén, Sauna, Podlahové kúrenie, Pripojená, Moderná