Casa Čiovo

Villa, Ciovo, 420 m², terreno 1.500 m²
Il prezzo è sceso da 4 mln euro a 2,8 mln euro! PREZZO PROMOZIONALE HOT! Villa straordinaria in una posizione e qualità rare! Stile Cap Ferrat in Croazia! Villa perfetta con accesso diretto alla spiaggia e possibilità di ormeggio proprio sotto la villa! La villa è stata costruita nel 2012 e praticamente è stata utilizzata solo per 4 mesi. Dispone di 420 m2 di superficie abitabile e di un terreno di 1500 m2 con piscina, cucina estiva, terrazza per prendere il sole e bosco di pini, oltre a due alberi di ulivo e pino secolari e altre cento specie di piante. La villa ha quattro livelli: Il primo piano comprende un soggiorno, cucina con sala da pranzo, bagno, cantina per vini e una enorme terrazza di 100 m2 sotto una pergola. Al secondo piano c'è una camera per gli ospiti con bagno e una grande stanza con camino con accesso a una grande terrazza. Al terzo piano, una ampia camera padronale con bagno e due camere separate con bagno. Al quarto piano ci sono un corridoio, tre camere con bagno e due spogliatoi. La disposizione della casa è molto funzionale: è spaziosa e luminosa, ogni stanza è climatizzata, dotata di riscaldamento a pavimento, il riscaldamento dell'acqua è effettuato con pannelli solari. La villa è finita completamente con mobili in pietra e rovere massiccio, arredi imbottiti in vera pelle. Finestre con vetrate colorate, balconi nelle camere da letto. Anche sul territorio della villa c'è tutto il necessario per il relax, inclusa una piscina di 40 m2 con sistema di idromassaggio e controcorrente. Un complesso barbecue di 100 m2 con finitura in pietra – “traventine”, che comprende una cucina estiva con un grande forno dalmata, una doccia, un bagno, una stanza di riposo. Ci sono anche aggiunte di valore come 2 garage di 17 sq.m. ognuno per 4 auto (garage a due piani), sauna, hammam, campo da pallavolo, parco giochi per bambini. Ogni dettaglio è progettato con cura. La Dalmazia è una lunga cintura della costa adriatica che si estende dalle isole di Zara ai dintorni di Cavtat. È la parte principale della costa croata e senza dubbio il suo cuore. Ci sono diverse città in Dalmazia che oggi sono le principali attrazioni per i turisti grazie alla loro storia antica e all'unica estensione di conservazione. Le strette vie di Zara, Sebenico, Trogir, Spalato e Dubrovnik sono le stesse di epoche medievali. Strade lastricate di pietra, edifici in stile Palazzo collegati, imponenti cattedrali e rovine risalenti ai Greci e ai Romani creano un'immagine indimenticabile della Dalmazia. L'espansione costante dei tre aeroporti di Zara, Spalato (Kastela) e Dubrovnik (Cilipi) rende la Dalmazia sempre più accessibile. Autostrade moderne collegano la Dalmazia a Zagabria e all'Europa. L'infrastruttura si sta sviluppando rapidamente con nuovi resort a 5 stelle, grandi centri commerciali che aprono ogni anno, le catene di supermercati PLODINE, LIDL, KONZUM che arrivano in ogni villaggio. Ma il ruolo principale appartiene ancora al mare cristallino con miriadi di baie pittoresche, una manciata di piccole isole e le silhouette blu delle montagne costiere. L'aroma inebriante dei pini ti fa dimenticare il rumore delle grandi città. In pochi giorni trascorsi in Dalmazia tutti i problemi e le preoccupazioni svaniscono. Nota: la villa non ha un accesso immediato in auto. L'area di parcheggio e il garage sono a 100 metri di distanza. Rif: RE-LB303Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: tassa di trasferimento di proprietà (3% del valore), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Garage, Piscina, Sauna, Riscaldamento a pavimento, Attaccata, Moderno