Dom čiovo

Willa, Ciovo, 420 m², działka 1.500 m²
Cena spadła z 4 mln euro do 2,8 mln euro! GORĄCA CENA PROMOCYJNA! Niesamowita willa o rzadkiej lokalizacji i jakości! Styl Cap Ferrat w Chorwacji! Idealna willa z bezpośrednim dostępem do plaży i możliwością zacumowania tuż pod willą! Willa została wybudowana w 2012 roku i praktycznie była używana tylko przez 4 miesiące. Posiada 420 m2 powierzchni użytkowej oraz działkę o powierzchni 1500 m2 z basenem, kuchnią letnią, tarasem słonecznym oraz sosnowym lasem, w którym rosną dwa ponadstuletnie drzewa oliwne i sosnowe oraz ponad sto gatunków roślin. W willi znajdują się cztery poziomy: Na pierwszym piętrze znajduje się salon, kuchnia z jadalnią, łazienka, piwnica na wino oraz ogromny taras o powierzchni 100 m2 pod pergolą. Na drugim piętrze znajduje się pokój gościnny z łazienką oraz duży pokój z kominkiem z dostępem do dużego tarasu. Na trzecim piętrze znajduje się duża sypialnia główna z łazienką oraz dwie oddzielne sypialnie z łazienkami. Na czwartym piętrze znajduje się korytarz, trzy sypialnie z łazienkami oraz dwie garderoby. Układ domu jest bardzo funkcjonalny – jest przestronny i jasny, każde pomieszczenie jest klimatyzowane, wyposażone w system ogrzewania podłogowego, a podgrzewanie wody odbywa się przy użyciu paneli słonecznych. Willa jest w pełni wykończona meblami z litego dębu i kamienia, a meble tapicerowane wykonane są z prawdziwej skóry. Okna witrażowe, balkony w sypialniach. Na terenie willi znajduje się wszystko, co potrzebne do relaksu, w tym basen o powierzchni 40 m2 oraz system hydromasażu i przeciwprądu. Kompleks grillowy o powierzchni 100 m2 z wykończeniem kamiennym – „traventine”, który obejmuje kuchnię letnią z dużym dalmatyńskim piecem, prysznic, łazienkę oraz pokój wypoczynkowy. Są również cenne dodatki, takie jak 2 garaże po 17 m2 każdy na 4 samochody (garaże dwupiętrowe), sauna, hammam, boisko do siatkówki, plac zabaw dla dzieci. Każdy detal został starannie zaprojektowany. Dalmacja to długi pas wybrzeża Adriatyku rozciągający się od wysp Zadar po obrzeża Cavtat. Stanowi ona największą część chorwackiego wybrzeża i bez wątpienia jest jego sercem. W Dalmacji znajduje się kilka miast, które obecnie są głównymi atrakcjami turystycznymi ze względu na swoją starożytną historię i wyjątkowy stopień zachowania. Wąskie uliczki Zadar, Sibenik, Trogir, Split i Dubrownik są takie same, jak w średniowieczu. Ulice wybrukowane kamieniem, przylegające budynki w stylu Palazzo, imponujące katedry i ruiny sięgające czasów Greków i Rzymian tworzą niezapomniany obraz Dalmacji. Stały rozwój trzech lotnisk: Zadar, Split (Kastela) i Dubrownik (Cilipi) sprawia, że Dalmacja staje się coraz bardziej dostępna. Nowoczesne autostrady łączą Dalmację ze Zagrzebiem i Europą. Infrastruktura szybko się rozwija, powstają nowe 5‑gwiazdkowe kurorty, co roku otwierają się duże centra handlowe, a sieci supermarketów PLODINE, LIDL, KONZUM docierają do każdej wioski. Jednak najważniejsza rola nadal należy do krystalicznie czystego morza z niezliczonymi malowniczymi zatokami, kilkoma małymi wyspami i niebieskimi sylwetkami gór przybrzeżnych. Intoksykujący zapach sosny sprawia, że zapominasz o hałasie wielkich miast. W ciągu kilku dni spędzonych w Dalmacji wszystkie kłopoty i problemy odpływają. Uwaga: Willa nie ma bezpośredniego dojazdu samochodem. Strefa parkingowa i garaż znajdują się 100 metrów dalej. Ref: RE-LB303Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Atuty nieruchomości: Garaż, Basen, Sauna, Ogrzewanie podłogowe, Przylegający, Nowoczesny