Apartmán Umag

Na predaj · Umag · Istarska županija

4 Izby 65 m² Plocha 1 Kúpeľne

Ponuková cena 255 000 € 3 923 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istra, Savudrija : Stan 65 m2 s 3 sobe i pogledom na more

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 923 €/m²

Medián podobných ponúk 4 313 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 26.

Cena za m² je vyššia než pri 26 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 923 €/m²–5 077 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Umag 198 000 € · 65 m² 3 046 €/m² Podobnosť 100 %

Umag 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobnosť 100 %

Umag 330 000 € · 65 m² 5 077 €/m² Podobnosť 100 %

Umag 265 000 € · 66 m² 4 015 €/m² Podobnosť 99 %

Umag 275 000 € · 66 m² 4 167 €/m² Podobnosť 99 %

Umag 319 000 € · 64 m² 4 984 €/m² Podobnosť 99 %

Umag 190 830 € · 63 m² 3 029 €/m² Podobnosť 97 %

Umag 232 000 € · 63 m² 3 683 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 520 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena: 255 000 €
Status: Na predaj
Kategória: Apartmán
Poloha: Umag
Adresa: Savudrija
Okres: Umag
Župa: Istarska županija
PSČ: 52470
Obytná plocha: 65 m²
Izby: 4
Spálne: 3
Kúpeľne: 1
Počet podlaží: 2
Vzdialenosť od mora: 1 500 m
Vzdialenosť od centra: 5 000 m
Rok výstavby: 2026
Klimatizácia: Áno
ID inzerátu: 372070

Čo AI našla v popise

Klimatizácia: ✓
Balkón: ✓
Parkovacie miesta: ✓
Výhľad na more: ✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 255 000 € · Cena za m²: 3 923 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.